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  裝修之家小編 2016-06-27 18:03:14回答

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  賣主
  1、過戶手續費：50元／套。
         2、合同印花稅：按照房屋產權轉移的成交金額的0．05％繳納，賣主承擔50％。
         3、房地產經紀費（中介費）：按房屋成交價格總額的0．5～2．5％計收，買賣雙方收費總和不得超過成交價格的3％。
         4、交易手續費：自今年3月1日起，交易手續費由原來按套計算變為按每平方米計算，5元／平方米，賣主承擔50％費用。
         5、契稅：契稅繳納按照房屋實際成交金額的0．75％計算，由買賣雙方約定由何方承擔，在實際操作過程中一般由買家承擔。
         6、轉產費：如果房屋是使用權房，則必須轉成產權房才能進行交易，所有費用由上家獨自承擔。轉產費一般由房屋所在物業管理所核定，根據房屋朝向、房齡、業主工齡等因素進行評定。具體見本報2002年3月5日A3《今年公有住房出售五項規定》。
  買主
   1、權證印花稅：5元／本。
         2、過戶手續費：50元／套。
         3、維修基金：根據賣家實際用掉的維修基金數目補交給對方
         4、合同印花稅：按照房屋產權轉移的成交金額的0．05％繳納，買主承擔50％。
         5、登記費：如果房屋屬于個人產權，100元／件；如果房屋屬于其他產權，200元／件。
         6、交易手續費：以5元／平方米計算，按照房屋面積大小繳費，買主承擔總費用的50％。
         7、房地產經紀費（中介費）：按房屋成交價格總額的0．5～2．5％計付，買賣雙方付費總和不超過成交價格的3％。
         8、契稅：契稅按照房屋實際成交金額的0．75％計算繳納，由買賣雙方約定由何方承擔，在實際操作過程中一般由買家承擔。

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