大家都知道現在的樓房都是建筑商給蓋的，在購買的時候，房子交房的時候，也是需要有一些程序，還有在房子交房的時候要注意哪些，還有房子在裝修的時候有哪些技巧，對這些都不太了解，那么房子交房注意事項有哪些?房子裝修有哪些技巧?接下來裝修之家小編為大家來介紹，希望大家在交房的時候參考。

一.房子交房注意事項有哪些

1. 房子交房注意事項之通知，還有開發商取得新建商品房房地產權證后，應以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。

2.房子交房注意事項之驗收，還有購房者應根據購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施一一進行驗收，并做好記錄，同時，不要忽視對房屋產權是否清晰進行核驗。驗收時，開發商應主動向購房者出示建設工程質量檢驗合格單和新建商品房房地產權證。

3.房子交房注意事項之提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》《住宅質量保證書》是開發商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件，可以作為商品房預、出售合同的補充約定，與合同具有同等效力，但是為了防止開發商在建設期間將業主的房屋進行抵押，業主在驗收房屋質量文件之前，首先要審查《國有土地使用權證》上是否有抵押記載，然后才開始驗收有關的工程質量文件，就目前而言，主要是包括《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》(俗稱“兩書一表”)。

二.房子裝修有哪些技巧

1.房子裝修的時候，要設計第一，還有裝修要注意事項的第一點就是裝修前的設計,設計自然是要根據自己的習慣和喜好而來,并且對房間進行詳細的測量,測量的內容很多,有貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積等等,尤其是擺放家具的墻面尺寸需要注意。

2.房子裝修的時候，主體建設，還有設計完成之后進入施工階段,施工的第一階段是主體建設,其中包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。

3.房子裝修的時候，水電改造，但是 主體建設基本完成之后就可以進行水電路改造了,而在改造之前還有一個環節不能忽視,就是對櫥柜進行測量,其實這里的第一次測量也沒有實際的內容,因為房間的墻面和地面都沒有進行處理,設計師也不可能給出具體的尺寸,只是需要再預留的上水口、油煙機插座的位置提出一些建議。

4.房子裝修的時候，木工程序，還有 室內裝修的木工、瓦工、油工是連續的三個環節,一般的順序是木工、瓦工、油工,基本的原則就是“誰臟誰先上”。

房子在交房的時候，不知道都有哪些注意事項，還有在裝修的時候有哪些技巧，上面的文章中說的就是關于房子交房注意事項有哪些和房子裝修有哪些技巧，如果想了解發更多的裝修資訊，請繼續關注裝修之家網。

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