很多房地產開發商為了能夠吸引購房者會推出一些吸引人的房型，最為常見的就是躍層、復式、挑高這三種，對于這三種房型相比還是有不少朋友不了解，很容易就會弄混，那么躍層、復式、挑高有哪些區別？下面裝修之家裝修網小編將為大家帶來躍層、復式、挑高的區別分析，希望大家看了以后能夠有所幫助。

什么是躍層？

躍層的定義：一套房屋占兩個樓層，有內部樓梯聯系上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，較好有意見臥室；二層安排臥室、書房、衛生間等。躍層的銷售面積等于兩層面積之和，層高等于兩層標準層高之和，即每層2.8m+，兩層總共5.6m+。

什么是復式？

復式的定義：復式概念上是一層，單層高較普通的房屋（通常是2.7m）高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等房間，用樓梯聯系上下。一般情況下復式算一層面積，二層參照坡屋頂使用面積的計算標準。復式兩層合計的層高低于躍層式住宅，即小于5.6m。

什么是挑高？

挑高的定義：挑高住宅一般是指層高有4.8m，這種房子交付的時候沒有隔層，隔二層顯得層高太矮。每戶住宅在層高較高的一層樓中增建一個夾層，其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等，上層供休息、睡眠和貯藏用。一般挑高住宅超過4.8m加半層的層高，超過6m的即算兩層的層高。一般情況下挑高住宅都為4.8m。

躍層、復式、挑高有哪些區別？

1、挑高：這種房子交付的時候其實就是一個水泥盒子，所有的隔層都需要自己找施工隊來隔。包括后期的房型結構基本上都是由自己說了算，自己愛怎么搞就怎么搞。比較"土"的理解就是：硬生生把一套平層的房子通過加高的方式拉高了，雖然是拉高但是沒有拉到標準層2層的高度，因此叫“挑高”。一般的銷售模式為“買一層得兩層”。

2、躍層：這個“躍”字，是指的屋子里的其中一個區域躍了兩層。而每層的層高都是標準層高（2.8+）。一般躍層區域為：客廳和南北陽臺。相當于開發商當時建房子的時候，把屋子的二樓位置按照正常的建筑標準已經建設完畢，戶型結構也基本定型，故意留出客廳和陽臺位置沒有做隔層。在銷售的時候，樓上和樓下都算面積。躍層部分算單層面積。（個人感覺這種房子住著比較舒服，兩層的高度都是2.8米，客廳躍層高度為5.6米，給人比較大氣的感覺）有的開發商覺得頂樓不好買，通常會有頂層躍層的戶型。

3、復式：復乃雙之意。所謂的復式就是樓上、樓下均有房子。樓上樓下的高度相差無幾，用樓梯來連接樓上和樓下的空間。相當于兩套垂直的房子中間由一個單獨的樓梯在室內連接。如果，一套挑高的房子，全部都做了隔層（除樓梯洞），這個就叫做復式；或者一套躍層的房子，把“躍層”部分一分為二也做了隔層，那么這個房子也叫做復式。

小編總結：通過比較可以看出，三者之間還是有著不小的差別的，購房者們在購置房產時，應該充分了解三種之間的特點，結合自身的實際情況和需要來選購心儀的戶型。

以上就是小編為您帶來的 躍層、復式、挑高有哪些區別？三者區別分析 的全部內容，相信大家在閱讀完本文后對躍層、復式、挑高有了基本的認識，如果您還想了解更多裝飾咨詢，請點擊進入裝飾知識頻道。

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