商品房交房標準是指房屋交付給購買人時需要符合的一些條件要求，業主們在交房前一定要對此有詳細的了解才可以，那么商品房交房有何標準？下面裝修之家裝修網小編將為大家帶來商品房交房標準介紹，希望能夠幫助到大家。

商品房交房有何標準？

根據我國《建筑法》、《城市房地產開發經營管理條例》、《建設工程質量管理辦法》等相關規定，交房應具備如下標準：

商品房交房標準1、房地產開發項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

商品房交房標準2、房地產開發項目竣工后，房地產開發企業應當向項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門提出竣工驗收申請。房地產開發主管部門應當自收到竣工驗收申請之日起30日內，對涉及公共安全的內容，組織工程質量監督、規劃、消防、人防等有關部門或者單位進行驗收。

商品房交房標準3、住宅小區等群體房地產開發項目實行分期開發的，可以分期驗收。

商品房交房標準4、一個工程只有當土建、消防、電梯、燃氣、人防、規劃、環保等部分通過驗收合格，并經建設行政主管部門審核頒發《竣工驗收證書》以后才算是合格工程，才具備交付條件，也就是我們所說的“綜合驗收合格”，這是商品房買賣中房屋交付的基本條件。

商品房交房標準5、如果雙方約定的交付條件低于綜合驗收標準，則以綜合驗收為交付條件標準；如果雙方約定的交付條件高于綜合驗收標準，則以雙方的約定為交付條件標準。

以上就是小編為您帶來的 商品房交房有何標準？商品房交房標準介紹 的全部內容，相信大家在閱讀完本文后對商品房交房標準有了基本的認識，如果您還想了解更多裝飾咨詢，請點擊進入裝飾知識頻道。

更多相關精彩閱讀:

毛坯房交房標準是什么？毛坯房交房標準大全

開發商延期交房怎么辦？開發商延期交房處理

驗房通知書起什么作用？包括哪些內容？

裝修完驗收哪些地方？驗收房子注意事項

如何驗收二手房？二手房驗房標準及注意事項