收房時間在合同中是需要有約定的，這樣才能維護交易雙方的利益，現實生活中除了開發商會逾期交房，還有有的業主有某些原因會逾期收房，那么什么時間收房最好？未按收房時間規定有何后果？下面大家就跟隨裝修之家裝修網小編一起來了解一下吧。

什么時間收房最好？

開發商會在接房前十幾天通過掛號信或者電話扥形式通知您，其中包含收房的具體時間、需繳納的費用、未按時收房的處理等。建議不要在第一、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多，陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。您不妨選擇第三天或第四天。另外正常驗收房子時間一般是持續2一3小時，建議早晨8：30去或下午2：30去。如果收房時間內剛好有場大雨，那么建議大雨過后7-9天再收房，因為房屋如果出現漏水情況，將在一個星期左右滲透樓層，這樣房子有問題的話業主也更容易發現。

未按收房時間規定有何后果？

新版合同第十五條第(二)款對此作出了規定：“驗收交接后，雙方應當簽署商品房交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續的，雙方同意按照如下約定處理：視為買受人已認可該房屋驗收合格，并承諾辦理入住手續，簽署物業協議，按期支付物業費。未按期支付物業費者，從應付之日起至實際繳費日起，按同期中國人民銀行固定資產貸款利率支付違約金”。就是說如果是業主自身的原因不收房，就會默認業主同意收房，并開始收取物業費，就是還沒辦理入住手續入住這一段時間還是要支付物業費的。

以上就是小編為您帶來的 什么時間收房最好？未按收房時間規定有何后果？ 的全部內容，相信大家在閱讀完本文后對收房時間有了基本的認識，如果您還想了解更多裝飾咨詢，請點擊進入裝飾知識頻道。

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