現在，人們的生活條件好了，農村也開始有了一些變化，大家會發現有一些新農村小別墅漸漸多了起來，很多家庭都開始購買別墅，或者自己蓋別墅，可以更好的生活。那么，新農村小別墅規劃的時候有哪些需要大家注意的嗎?如何自己建造別墅呢?今天小編給大家介紹一下關于新農村小別墅的一些常識。

一、新農村小別墅規劃?

一、農村別墅規劃上首要著重“日子化”和“功用化，盡可能滿意功用需求，原修建造計首要功用詳細如下：地下一層首要功用有：廚房、早餐廳、正餐廳、公共洗手間、保姆房、洗衣房及衛生間等首要功用。

二、首層首要功用有：客廳、休閑廳、娛樂室、白叟房或客房、車庫等。二層首要功用有：可設白叟房、小孩房、客房、休息廳等功用。天臺、陽臺位置需考慮其相對應功用。

三、農村別墅平面布局規劃要完好、大氣，賦有貴族氣質，根絕虛偽豪華，表現真實“高質量修建”功用與風格需緊密結合。規劃時可按家庭成員喜好、愛好等設定為一個主題進行規劃，反響真實、形象日子場景。

四、重視室內和室外空間銜接，重視入戶花園、陽臺、天臺、樓梯渠道和各房間之間公共空間、樓梯下空間、進口渠道、回廊等灰空間處理和使用，提供給業主一個優越連接點，讓修建和景觀相映成趣，收放隨意，動態皆宜，全面提升空間質量，表現日子場景和日子方式。

二、如何在農村建別墅

1、目前的土地分兩種,一種是國有土地,一種是集體土地。招拍掛國有土地,報批符合規劃后就能自建了。另外一種是集體土地,雖說屬于村集體擁有,只能在該集體內流轉,不能賣給租給城市人,是不能私自買賣的。所以也有人私下協商買賣租賃,要注意的是,買地自建別墅的話,別在耕地上建,可以買農民的宅基地。

2、在農村建別墅基礎應扎實穩重,建設前應勘探,或挖探坑讓工程地質人員確認地基的可靠性。天然地基不怕承載力低,就怕不均勻,應按實際情況采取可靠措施,為房子的防災可靠性和耐久性打下基礎。在山區應特別注意防滑坡。屋頂要輕量化,防止在地震時坍下來傷人。用木架、鋼架、輕板頂蓋,要比鋼筋砼掛瓦要好得多。

3、農村住房一般應按設計使用年限50年(3類)設計,如果結構設計對結構構件采取易更換措施,也可按25(2類)年考慮?？拐鹪O防類別可按丙類考慮。做到大震不倒,小震不裂,可修復。墻體應特別注意整體性,防止在發生地震災害時倒塌傷人。加強整體性的主要方法是選材和施工方法得當和采取構造措施(如選柱、圈梁、拉結筋等)。

以上的這些介紹是關于新農村小別墅如何規劃和自建的一些知識，大家如果要自己建造別墅的話，對于如何裝修，選材，還有裝修的細節都是需要認真規劃的。如果大家還有其他的家裝知識需要了解的話，可以繼續關注我們的裝修之家網。

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