近幾年我國房地產行業的發展可謂突飛猛進，而住宅工程的最大的質量通病就是屋面滲漏，為了規范屋面防水工程，我國相關部門出臺了住宅屋面防水等級，那么防水等級劃分有必要嗎？防水等級如何劃分？下面裝修之家裝修網小編將為大家詳細做出解答，希望能夠幫助到大家。

防水等級劃分有必要嗎？

我國過去由于防水材料單一，性能低，也沒有必要劃分等級。20世紀80年代后期，防水材料及防水技術都有了很大發展，品種多樣，質量差別也很大。尤其是經濟發展帶動建筑事業的發展，房屋建筑不但越來越多、越大、越高，而且用途、使用功能、重要程度不同差別也很大。但是由于我國的經濟發展剛剛起步，整體經濟實力尚不高，因此有必要根據建筑物重要程度、使用功能和建筑類型劃分等級，根據等級制定相應的合理使用年限，根據合理使用年限規定設防要求、適用的材料和限制使用的材料，以確保其工程質量。

防水等級如何劃分？

這里將屋面分為永久性工程和非永久性工程，永久性工程中又根據工程性質，對國家、人們生活重要程度和使用功能要求分為Ⅰ~Ⅳ級。

1、Ⅰ級設防的是指特別重要，對防水有特殊要求的工程，如國家級國際政治活動中心，國家級博物館、檔案館，國際機場，重要紀念性建筑，像人大會堂、國賓館、國家國書館、故宮博物館等，影響國際聲譽的建筑，一旦滲漏會造成珍藏物不可挽回的損失的使用場所和工業建筑倉庫、實驗室建筑，一旦滲漏就會造成嚴重災害的建筑等，均屬Ⅰ級設防，要求合理使用年限25年。

2、Ⅱ級設防是大部分為重要的建筑和高層建筑，如城市中較大型的公共建筑、重要的博物館、圖書館、醫院、星級賓館、影劇院、會堂、車站、大型廠房、恒溫恒濕車間、實驗室、別墅等，包括超過12層的高層建筑，合理使用年限為15年。

3、Ⅲ級指一般建筑，包括一般的工業與民用建筑、普通住宅、一般辦公樓、學校、旅館等，合理使用年限10年。

4、Ⅳ級為臨時永久建筑，如簡易宿舍、車間、計劃改建的臨時防水的建筑，合理使用年限定為5年。

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