u     2       一般流程

1）四方人員對居室進行檢測，對墻、地、頂的平整度和給排水管道、電、煤氣暢通情況進行檢測，并做好記錄，交付業主（代理人）簽字認可。（參考《交房記錄表》）；

2）材料準備，列材料清單，與材料商聯系；

3）人員調度，確定施工人員，明確工地負責人，設計師對施工工藝進行情況交待；

4）交與施工單位鑰匙；

5）開工（啟用《施工進度登記表》）。

2       值得關注

一  現場交底人員要齊全

由客戶、設計師、工程監理、施工負責人四方參與，在交底時應全部到達施工現場，由設計師向施工負責人、工程管理人員詳細講解施工工藝，以及需注意的地方，并由工程監理協調辦好各種手續。

二  現場交底的文字手續

合同雙方應該杜絕口頭協議，對所有應該明確的合同條款都必須用書面形式表達清楚。

1）現場要保留的設備。合同雙方應把設備的數量、品質、保護的要求等，用文字說明。

2）存在的問題，如堵塞現象、電視天線信號存在問題等等，需要甲乙雙方簽字確認。

3）現場制作或有特殊做法的確認。這對于裝修的每一個工種都是完全必要的，如細木工制品的造型；黏貼瓷磚時腰線的位置、刷多少遍漆；電工線路怎樣走、開關插座有多少個、在哪里、水暖工是否需要改變上下水的走向、衛生潔具是否需要移位等。文字能夠表達清楚的，用文字描述。否則，就需要用說明性的草圖或正規圖紙來做出更深入的說明。

4）把甲乙雙方負責采購的材料在現場說明白。因為施工方可能不清楚，對施工方編制施工計劃或者詳細的施工方案也許會產生不利的影響。

5）合同雙方應清楚，現場交底時達成的書面共識，屬于協議式文件與家裝合同具有同等的法律效力，是在施工以及以后的合同執行過程中合同雙方必須遵守的。

三  家裝監理的作用

1）家裝監理應幫助客戶確定施工方案（即所謂“技術交底”），明確施工隊的工作程序。對一些客戶不了解的事情，他們會提醒消費者，如不能隨意改動原房屋結構，并對客戶的房間整體效果提出自己的看法。

2）協助客戶落實他們的要求，幫助施工人員安排工作順序，完成設計人員的意圖，準備進場的各種要求和相關的手續，明確圖紙尺寸和位置。幫助客戶驗收材料。

3）在施工初期，家裝監理要向客戶講明防水施工和電路施工的要求，并通知施工方，請他們在這兩項工程完工時通知其進行檢查，合格后再進行下一工序。

4）在施工中期，家裝監理要向客戶講明泥木、墻面、吊頂和電器安裝等等的要求，并通知施工方，請他們在某項工程完工時通知其進行檢查，合格后再進行下一工序。

5）在工程完工后，家裝監理還會監督進行現場清理，將門窗地面等打掃干凈，達到搬進家俱就可以住的條件。這時，他們會提請客戶進行工程驗收。

特別提醒：與監理公司簽訂監理合約時，應就監理事項、監理到場時間等問題磋商清楚，做到心中有底。

2       施工進度登記表

施工進度登記表

此表用于①了解施工進度。②保證施工材料的正常到場，不延誤工期。③在項目預計完工時，應與設計師或施工單位聯系，查看完成情況和工程質量。

TIPS： ★ 布線原理：合理、經濟，避免穿孔打洞。 ★ 電腦、冰箱、空調等大電器要單獨布線，以防燒壞。 ★ 網絡接口要合理布局，考慮每個房間的實際需要。 ★ 嚴格審查工程進度，如有拖延，確定責任方。 ★ 在天花、管線、墻面，地面工程結束前，與下一施工環節有關的材料商聯系，保證材料按時到場。 ★ 天花施工將近完工時，與墻面材料和燈具商家聯系。 ★ 在施工開始后，隱匿工程驗收前的這段時間，挑選燈具和家具。 ★ 施工開始后，請廚柜商家來測量，因為廚柜制作需要一段時間，以免耽誤工期。

2       增減項目

施工過程中，你有可能產生新的想法或對裝修提出改進要求。此表用于記錄這些情況。

TIPS ①此表配合戶型圖使用，在需改動的地方畫出標記。改動說明填在本表欄內；②工期一定要標清楚并監督實施，避免不必要的施工而影響工程進度；③因為涉及到增減項目，所以很容易牽涉到金錢的問題，比如材料、人工費、工期延遲的違約責任等，為了減少結算中的麻煩，請盡量把改變的部份記錄文本當中，如果上表尚不足于表達清楚，也可以采用下表《備忘錄》的形式；④不管采取何種形式，要記住的是一定要把所有內容記清楚；⑤建議在設計之前應該把所有的想法與設計師溝通好，施工中盡量少改變或不改變；⑥就施工跟進、項目改動等事，最好安排唯一一個人與裝修公司接觸并拍板決策（當然，你可以在家里跟家人商量好），以免造成施工隊不知所謂，也易造成以后結算時出現不必要的麻煩。如果碰到無良公司還可能趁機騙上一筆。

2       備忘錄