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1）施工方通知業主和設計師，并約定驗收時間；
2）業主約定監理人；
3）由監理人代表業主進行驗收，并作評估（把相應評估結果填入《拆除工程驗收表》和《隱蔽工程驗收表》）；
4）如有不合格地方，要按施工合同規定處理，并形成書面文字，由四方確認。然后進行整改；
5）泥木工程材料進場；
6）簽訂配飾合同。確定主體家具及燈具。
2 業主須知
驗收隱蔽工程主要分為三部分的內容：
1）水管給水是否暢通？觀察接頭彎頭位置是否出現有水珠或者滲漏。水管的驗收必須在完工后，有24小時的加壓測試。
2）照明和插座是否正常？可買一個帶座的普通的白熾燈進行測試。觀察所有的電線都是否已經套管。
3）電視訊號是否清晰？有沒有雪花和干擾？最理想的做法是拿一臺小電視進行測試。當然，如果你沒有改動電視插座的位置，這個步驟一般可免。
4）電話訊號是否正常？有沒有噪聲？這個可以通過電話機進行測試。
5）網絡線路是否正常？除了用帶有modem的筆記本電腦外，市面上有一種幾十元的專用測試器，可以在不需要撥號的情況測試出信號是否暢通。
6）應檢查電視電話等信號線是否與電線近距離平行，正常情況下要求保持角度（非平行）或者保持20cm以上距離。
7）地面防水。需要對地面的防水進行閉水測試。方法是用膠袋等封閉排水地漏，同時在地漏邊上和門口砌一個小墩以隔水。然后放1cm左右的水，隔24小時后，看樓下是否有水滲漏。要注意的是：這種測試的前提是你已經做了防水，而且在貼瓷磚前進行測試。
2 拆除工程驗收表
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項目名稱 |
客廳 |
餐廳 |
主臥室 |
次臥室 |
衛生間 |
廚房 |
其它 |
備注 |
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墻體 |
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門窗 |
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其它 |
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2 隱蔽工程驗收
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驗收人簽章 |
是否合格 |
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綜合布線 |
● 所有電線和線管等應有產品合格證檢查，符合設計要求和現行標準的規定，電氣施工人員應持證上崗。 ● 電氣布線應采用暗管敷設，導線在管內不應有接頭和扭結，嚴禁扭絞、絕緣層損壞和護套斷裂，嚴禁將電線直接埋入抹灰層內。 ● 管和線安裝牢固，順直平整，包扎嚴密，絕緣良好，不傷芯線，管內無接頭。 ● 符合“火線進開關，零線進燈頭”的規定，三孔插座的接地線應單獨敷設，不得與工作零線混同，面對插座時應符合“左零右火，接地在上”的規定。 ● 除特殊設計要求外，同一房間下線盒高度一致，間距合理。 |
業主 |
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監理 |
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工長 |
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日期 |
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防水處理 |
● 所有防水材料的品種、牌號及配合比，必須符合環保標準和有關標準的規定。產品有出廠合格證明。 ● 涂刷防水層的基層表面，不得凹凸不平、松動、空鼓、起砂、開裂。含水率小于10%。有地漏的廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處向上翻起，高出地面不少于0.25m。 ● 防水層粘貼牢固，無滑移、翹邊、起泡。地漏、蹲坑、排水口等保持暢通，施工中應采取保護措施。 ● 防水材料必須涂布均勻，無漏涂、無損傷、厚度不均等現象，必須閉水實驗合格后進行下道工序施工。 |
業主 |
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監理 |
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工長 |
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日期 |
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龍骨結構 |
● 安裝吊頂、隔斷和墻面龍骨的基體質量，應符合有關國家標準。 ● 頂棚四周水平線應位于同一標高，其允許偏差不大±0.05M，中間部分應起拱。 ● 一般頂棚、隔斷和墻面隔柵龍骨的間距為3～4M。 ● 木龍骨規格一致，牢固可靠，符合承載標準，順直干燥，無污染、腐朽。木龍骨吊頂必須做防火處理，易潮濕、蟲蛀處做防腐防蟲處理。 ● 輕鋼龍骨沿頂、沿地龍骨位置正確，相對垂直，豎向龍骨應分檔準確，定位正直，無變形，按規定留有伸縮量，釘固間距應符合要求。 |
業主 |
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監理 |
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工長 |
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日期 |
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防火處理 |
● 建筑裝修應妥善處理裝修效果和使用安全的矛盾，積極采用不燃和難燃性材料，避免采用燃燒時產生大量濃煙或有毒氣體的材料。 ●裝修材料燃燒性能等級分四種： A不燃性 /B1難燃性 /B2可燃性 /B3易燃性 頂面應盡量采用A級，使用B1級時必須做必要的防火處理； B1級可做墻面，B2級用做墻面時，必須做防火處理；B2級可用于飾物和地面；B3級堅決不能使用。 ● 安裝在輕鋼龍骨上的紙面石膏板，可做A級材料使用；單位重量小于300g/ m2 紙質、布質壁紙，當直接粘貼A級基材時，可做B1級材料使用；涂于A級基材上的無機裝飾涂料可做A級材料使用；施涂于A級材料上的混涂覆比小于1.5g/ m2 的有機裝飾涂料，可做B1級裝飾材料使用。 |
業主 |
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監理 |
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工長 |
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日期 |
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魯公網安備 37011202000873號