相信現在很多的人都會購買房屋，但是現在很多的人對于房子過戶的知識介紹了解不多，在過戶的時候會非常煩惱，所以現在很多的人對于房子過戶需要多少錢的知識比較好奇，這畢竟關乎到自己的利益，對于房子過戶需要多少錢的知識介紹讓我們跟隨裝修之家網的小編一起來了解一下吧!

一、房子過戶需要多少錢

1、買房人應當繳納稅費:

契稅:房款的1.5%(房子面積在144平米以上的則需要繳納3%,房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以 繳納1%)。 2、印花稅:房款的0.05%推薦閱讀:印花稅怎么算。 3、交易費:3元/平方米。 4、測繪費:1.36元/平方米。 5、權屬的登記費和取證費:一般情況是在200元內。

2、賣房人應當繳納稅費：①、印花稅:是房款的0.05% ②、交易費:是3元/平方米 ③、營業稅:是全額的5.5%(房產證沒有滿5年的) ④、個人所得稅:是房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證已滿5年并且是單一房的可以免除)

3、商業拍賣房子的過戶需要繳納的稅費：①、成交價3%的契稅;②、手續費:5元/㎡的交易費,550元/套的登記費;③、成交總價萬分之五的印花稅;④、差價30%-60%的土地稅;⑤、差額的5.55%營業稅以及附加; 6、差價20%的個人所得稅。

這樣算下來,一套商鋪在轉讓時產生的稅費至少高達差價的40%以上,相對普通住宅,交易成本要大得多。 房子過戶需要多少錢?房子過戶費怎么算?(房子過戶必看)

二、過戶房子需要哪些手續?

1、過戶房子需要不經過房地產中介的房產證過戶，須寫清楚合同的條款和違約條款，賣方房產證上面名字的當事人簽合同時須在場(如果是已婚得話，需要夫妻兩方都在場及簽字，哪怕只有一個人的名字在房產證上面)。

2、然后是申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格，一個存量合同，金額在存量合同上面的一定要和金額簽訂合同上面的一樣。過戶房子需要是房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會在相應時間內給予回執單，繳納稅金的日期按照回執單上面說明去做就好了，一般需要十五個工作日左右。后房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。

對于房子過戶需要多少錢的知識介紹就到這里結束了，相信通過上述的內容您會對房子過戶需要多少錢有所了解，在進行過戶的時候可以參考上述的內容，希望以上的內容會對您有所幫助，想要了解更多精彩家裝資訊，請繼續關注裝修之家網。

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