選擇房子是購房過程中非常重要的一步，每個人對房子都有不同的偏好，一些買家喜歡頂樓有閣樓的房子。這種房子相當于購買一層送一層。但世界上沒有免費的午餐，閣樓有優點也有缺點。頂樓閣樓值得購買嗎?如何選擇頂樓閣樓的房子?下面就讓裝修之家的小編帶你一起來了解一下吧。

一、如何選擇頂樓閣樓的房子?

1、看水壓力

目前水壓可以直接到達頂層單元釋放水。如果有人住在頂樓，他們可以先了解已經住過的頂層業主的水壓情況。如果是在建建筑物，開發商需要提供水管等信息。

2、雨天后看滲水和排水的情況

如果我們買的現房，在春季和夏季，您可以在大雨后一小時看到頂層的排水切塊。在秋季和冬季，在屋頂上噴灑更多的水，看看是否有泄漏，排水是否順暢。

3、看頂層設計結構和材料

通常，屋頂和閣樓房屋具有較強的隔熱和防水性能。買房時，買家應特別注意頂層的設計結構和材料。

4、看看屋頂

傾斜屋頂是國際衛生間倡導的屋頂設計，對隔熱和防水有很好的效果。

二、頂樓閣樓房子的優點和缺點是什么?

優點：

1、照明和通風效果比較好，開闊視野

因為它是頂層，所以高度放在那里，所以頂樓的閣樓房屋的視野是開闊的，通風和日照效果更好，并且在下雨天可以節省照明電量。

2、閣樓一般給出

事實上，購買頂級買家的次數少于購買其他購房者，因此為了促進頂級銷售，開發商選擇給予閣樓區域，以便買家購買的區域具有增加了很多，方便生活或放置物品。

3，頂層噪音較小

噪音問題也是買家在選擇房屋時經常考慮的因素。頂樓的閣樓房屋受外部噪音的影響較小，樓上居民沒有噪音，也不會受到鄰居起伏的干擾，它相對安靜。

4、走廊很干凈

頂層的房屋比較衛生，頂層的走廊更衛生，個人空間更多，蚊子更少，私密性更好。

缺點：

1、保溫效果差

寒冷的冬天和炎熱的夏天是頂層房子的特色，頂樓有閣樓。每個人都清楚這一點，沒有特別的方法來解決它;即使選擇合適的裝飾材料，它也只能發揮一點作用，而且會增加一些裝修費用。

2、防水問題

對于在頂層有閣樓的房子來說，防水問題是一個大問題，特別是結構更復雜的屋頂難以防水。即使防水工程的質量再次出色，在正常情況下，也需要在大約3年內重做一次，結構越復雜，就越難做到。

3、供水和供氣不足

頂層閣樓的房屋的水壓和氣壓通常很低，當水壓和氣壓不足時，頂層的供水和供氣就會存在問題。頂樓有閣樓的房子有優點和缺點，是否值得購買或是否根據個人喜好確定。頂樓閣樓在購買時需要提醒大家睜大眼睛，不要輕易落入開發人員設置的陷阱內，你需要謹慎購買房子，如果你想購買，你必須學會區分陷阱的存在。

相信每一位朋友在通過了上述的這些介紹以后已經對基礎的方法有了一定的了解，也希望大家在閱讀了今天介紹的內容后，能夠給你們帶來一些幫助，在此非常感謝每一位讀者朋友的支持。如果想要了解更多資訊，請繼續關注裝修之家網。

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