二手房裝修相比較新房裝修更加的復雜,需要重新進行改造,可能要進行拆砸,水電改造等,這些是必不可少的,裝修費用也是戶主門十分關注的事情,一起來看看二手房裝修費用多少?二手房裝修注意事項?想要了解更多信息,下面就由裝修之家網的小編給大家詳細的介紹一下吧。
一、二手房裝修費用多少
1.據一些專業正規的裝修公司介紹,一般100平方米的房子,如果包工、包料簡單裝修價格至少也要5-6萬元。包括裝修設計,煤、水、電、暖氣管道的改道和更換,刮大白、貼瓷磚、安裝潔具、燈具、安裝門等。不過,瓷磚、坐便、燈具、開關、潔具、門的成本費用不在裝修費用之內。
2. 現在市面上的裝飾公司數量多,但良莠不齊,報價也是千差萬別。因而房子裝飾預算,有的公司報價較低可能是5-6萬元,有的可能報價在10萬元起。有的價格可能會低于這兩者。這就需求業主有自主的區分才能,畢竟價格低的不一定是較好的。由于在裝飾材料上面的報價上面有收支。這樣關于業主來說會有種上當受騙,因小失大的感覺。
3.主材價格,主材有瓷磚、地板、油漆、木門、櫥柜、衛生間用品、吊頂等等,其中瓷磚預算保守的說在8000元左右,油漆純色的也在2000元以上,木門及合金門以4個估算,至少也在6000元以上,櫥柜大概15000元、衛浴4000元、吊頂2000元、燈具2000元、窗簾2000元等等,北方供暖散熱片4000元,還有埡口,五金等等的費用,就不一一羅列。主材選購價格浮動很大,各位業主自行參考。
二、二手房裝修注意事項
1.水電路改造。相關于新房裝飾,二手房裝飾的項目中比較重要的包含水電線路的改造、地板創新、門窗創新等內容,其間尤以電線、水管的改造為重點,這為二手房在規劃和施工上增加了不少的難度。以電線為例,1995年之前的老房子所運用的電線一般為鋁線,沒有運用銅芯線,在二次裝飾時一般需對此進行修正,這就有可能要觸及從頭開鑿墻面進行改造的問題,增加了許多工程量。
2.改造過程中,注意線路問題。如果舊房子使用的是鋁線,一定要拆掉重裝,現代家庭電器很多,以防漏電,功率過大跳閘等。此外,在墻中埋線時必須使用PV材質的絕緣管。
3.粉刷墻面。從打底開始,老房子的墻面多數已出現開裂、脫皮的現象,所以在裝修墻面的時候,一定要注意做好基層處理。在把墻面鏟平之后,要涂上界面劑,做好防潮工作,后再刷乳膠漆。確保墻面粉刷美觀耐用。
4.在二手房重新裝修之前,洗手間一定要做一個閉水試驗。因為這個試驗可以檢查衛生間的防水能力以及有沒有漏水的情況。此外,二手房衛生間裝修一定要重新做防水工作,這樣才可以避免一系列的麻煩。
上述文章就是本期小編給大家介紹的關于二手房裝修費用多少和二手房裝修注意事項的內容,相信上文信息可以給大家帶來幫助,如果想要了解更多裝飾咨詢,請繼續關注裝修之家網吧。
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