我們買房子后重要的一步就是收房，關于收房很多人都很擔心怕沒驗收好就簽字了，之后會很麻煩，所以有人會找專業的驗房師，但是小編認為找人不如自己清楚來的安心，所以小編為大家總結了關于收房需要注意的注意事項還有一些收房的流程，希望大家會喜歡小編的分享。

一、關于收房需要注意的事項

關于收房需要注意的事項1、在收房時測量房，每個人都必須準備一支筆，一本書和一個卷尺。使用卷尺測量房屋的面積，然后用筆在書上記錄，看看購買的區域和合同區域是否一致，如果區域太大，請查找開發商處理它。

關于收房需要注意的事項2、收房時，請注意墻壁是空的還是破裂的。要準備的工具是安全錘和彩色粉筆。對于室內，應使用安全錘敲擊墻壁，如果出現空氣問題，請使用粉筆將其圈起來并通知開發人員處理它。特別注意廚房和浴室的墻壁，因為這兩個地方都是平鋪的，如果墻壁上鋪滿了瓷磚，它就會掉下來。

關于收房需要注意的事項3、收房時，注意防水非常重要。注意廚房和浴室的防水處理。如果防水效果不好，就會出現漏水問題，給后期帶來不必要的麻煩。

關于收房需要注意的事項4、收房時，必須注意檢查下水道是否暢通無阻。如果你不檢查下水道，房子裝修好你住進去，不久之后下水道就會通水不暢，而且它會被阻塞。這很麻煩。因此，在收房時，一定要往下水道倒大量水，看它是否光滑。如果有任何問題，請要求開發人員處理。大多數情況是由于工人在翻新過程中意外將水泥漿送入下水道造成的，因此也應對施工進行監督。

關于收房需要注意的事項5、收房檢查房屋時，務必檢查房屋的門窗，看門窗開關是否方便，還需要檢查大門。如果入口門傾斜，則無需找到顯影劑，如果大門在內部打開，您還應注意觀察底部的高度距離地面幾厘米。如果它小于5厘米，入口門很容易粘貼地磚，而且入口門不會打開，所以這些問題必須找到開發商處理。

二、收房流程

收房流程1、通知

開發商應首先獲得房屋的產權證書，然后在約定的時間以書面形式通知買方接受并交出房屋。

收房流程2、驗收

房屋檢查是房屋收集過程中非常重要的一步。買家應根據采購合同中規定的標準檢查房屋的質量和配套設施。如果您不接受貨物，開發商將來可能會遇到任何重大質量缺陷。逃避責任。

收房流程3、簽署房屋轉讓書

在確認房屋質量和產權證書全部合格后，可以與開發商簽訂房屋交換賬簿，其目的是確保自己和對方的權利。

收房流程4、住房“兩本書”

對于購房者，您還應該了解房子的“兩本書”，即《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。前者是一份法律文件，開發商應對所售商品房的質量負責，并具有法律效力。后者相當于產品手冊，主要說明了每個組件的結構，性能，類型和標準等，并且還將告知業主使用時要注意的事項。

以上就是小編為大家總結的關于收房需要注意的注意事項還有一些收房的流程的小知識，你了解了嗎，小編希望能幫大家更加安心地收房，也希望大家會喜歡小編的分享。如果大家還想要了解更多精彩家裝資訊，請繼續注裝修之家網。

更多相關精彩閱讀:

收房的技巧有哪些 驗收房子注意事項是什么

收房須知以及收房注意事項 收房流程

如何驗房收房正確 驗房收房注意事項

買房時候怎樣收樓 驗收房子注意事項