隨著經濟的快速發展和人們生活水平的提高，人們對房子的購買力也在不斷的加大。但是，人們對于房子的戶型、類型、裝修風格都有一定的了解，但是人們對于買房子需要要什么手續和證件了解甚少，甚至會不知所措。接下來，小編為大家進行簡單的介紹，有興趣的朋友繼續往下看!

一、買房子需要要什么手續——檢查房產以核實房產權是關鍵

買房必須看看土地和產權之間的關系是否清楚，是否存在任何爭議，以防止出售一棟房屋和兩棟房屋;驗證房屋產權的完整性，真實性和可靠性。請注意，產權證書上所有者的名稱與賣家一致，無論是抵押還是共同所有人等;了解所購買的房屋是商業房屋，籌款房屋還是經濟適用房。在真正上市和交易之前，籌款公司需要由該單位蓋章，經濟適用房必須在可以上市和交易之前完成5年。

如果是期房，首先要了解開發商是否具有商品房的預售資格，即“五證”是否齊全。這五張卡指的是《建設用地規劃許可證》，《建設工程規劃許可證》，《建筑工程施工許可證》，《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》。

二、買房子需要要什么手續——簽訂合同

確認買方和賣方的合法身份，并在審查資格之前簽署房地產中介合同，以確定工商登記程序是否已經完成;審查另一方的委托授權，以確認另一方是賣方的合法代理人。簽署《買賣契約》時，買方必須支付首付款或購買押金，并記住該錢應當親自交給賣方，賣方將簽發收據。如果您將其提供給其他人，您必須查看另一方的授權書以確認另一方是否是賣方的合法代理人。

三、買房子需要要什么手續——辦相關手續

必要的程序不能簡化選擇房屋，看房子或簽訂合同的三個階段，并將進入買房的實質階段。具體來說，它是住宅區域映射，住房價值評估，抵押貸款，住房產權轉移和收據收據的:買房后，你應該盡快申請房地產許可證，并敦促賣方盡快離開賬戶;不要簡化程序，不要私下交易，合法徹底地處理轉移程序。產權轉讓必須報告產權部門完成轉讓手續。

四、買房子需要要什么手續——交房

買方和賣方按照合同約定完成所有手續后，將按照合同條款交出房屋，并檢查房屋內不能拆除的房屋裝修和輔助設施，并由買方應在接受后支付。在獲得房地產許可證之前，買方不支付房屋的全部金額。繳納稅款的費用應在《買賣契約》中注明，未指明的稅款和費用應按規定承擔;最后，根據房地產交易中心的規定，當您獲得房地產許可證時，您必須在場，如果您不能在收到證書時，您應該辦理委托證書的手續。買方和賣方按照合同規定辦理完所有手續后，應當按照合同約定交接房屋，并接受房屋內無法拆遷的房屋裝修及附屬設施。在驗收通過后，買方付款。在獲得房地產許可證之前，買方不支付房屋的全部金額。

簡而言之，這是小編介紹的的買房子需要要什么手續相關內容。當人們進行購買房子的時候，應該具備齊全的手續，這樣為我們的辦理購房手續較為方便。房子對于每一個人都非常重要。房子是一個家，需要對家居環境進行完備的裝修，為人們提供良好的生活環境。因此想要了解更多精彩家裝資訊，請繼續關注裝修之家網。

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