對于第一次買房子的人來說，買什么樣的房子很重要，新手應該如何去買房子哪?一定要明確的規劃好自己心目中新房的樣子。下面讓小編為大家介紹一下買房子應該注意什么！

買房是為了什么?這是買房時首先要明確的問題。如果用來自住，要多關注周邊配套和出行成本等因素，優先選擇靠近市區或者工作區的住宅;如果用來投資，則應該核心關注房屋的利潤。

購房者可以從房地產網站、報紙或正規中介機構搜集房屋信息，影響因素有很多，精明的網友們總結出一套公式，即我要買的房子=(總價)+(面積)+(房間數)+(裝修)+(位置)+(交通條件)+(交通距離)+(朝向)+(學區)+(小區)+(配套)+(實用率)+(成熟度)+(安靜程度)+(樓層)+(設計)+(交房時間)+(品牌實力)+(利潤)+(景觀)+(物業管理)。

入戶門不能對廁所，入戶門最好對著一面墻，寬窄都行。廁所和廚房必須有直通室外的通風照明的窗戶。廁所的窗戶不能開在廚房位置，必須到現房(毛坯也行)中實地感受，靜下心模擬一下真實的生活情境，才能了解房子的優缺。戶型奇特的不要被售樓人員的花言巧語所干擾，要實地考慮一下裝修的難易及其成本。送面積的，要回去詳細劃算一下，總價和單價。你最后出的總價除以房產證上的面積，才是你的單價，不要自己先把自己繞進去。

居住區內配套公建是否方便合理，是衡量居住區質量的重要標準之一。目前許多較大的居住小區設有小學，以消除城市交通對小學生上學路上的潛在不安全隱患;同 時，早市、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套也要完善，如果是老年人居住最好還要有便利的醫療服務機構。

1、首次購房：開發商一般會把將來社區完善程度描述的天花亂墜，此時作為消費者，一定要保持清醒的頭腦，對于開發商所描述的種種加以判斷，并考察開發商之前所建設項目的情況，然后再結合其他條件作出決定。

2、購買二手房：要實地考察項目周邊的配套完善程度如何，尤其是要結合自己在看項目所在小區的位置，結合醫療、衛生、購物等多角度考察，綜合多方面判斷，來作出購房的決定。

看項目的區內交通

1、首次購房：目前居住區內的交通分為人車分流和人車混行兩類。對于一手房的購買消費者，開發商一般將“人車分流”作為樓盤的賣點，即汽車在小區外直接進入小區地下車庫，車行與步行互不干擾，因小區內沒有汽車穿行、停放、噪音的干擾，小區內的步行道兼有休閑功能，可大大提高小區環境質量，但是，專業人士提 醒消費者，這種方式造價相對較高，如果您選擇，就要做好以后承擔較高停車費用的心理準備。

2、購買二手房：對于二手房的購買者，雖然可以直接感受小區的交通狀況，但業內人士建議消費者，最好在早晚上下班的高峰期也對小區進行觀察，以確定交通狀況的通暢情況。

以上是小編為大家介紹的買房需要注意的事項，怎樣去選購自己的第一套房子，總的來說選購房子一定要看自己的需求和需要，才能選購最適合你的房子。

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