裝修毛坯房在完成時該怎么驗收呢?毛坯房驗房需要注意些什么呢?房子的各種問題是客觀存在的，問題種類多或大或小，或多或少，基本上每套房子都有這樣或那樣的質量問題。如果能在交房前發現問題，能很大程度上避免日后的糾紛和維護自己的權益。

一、毛坯房驗房檢查門的情況：

檢查門的情況

(1)檢查入戶門品牌規格是否與合同附件四約定一致;約定為防盜門的應達到防盜門國家標準;

(2)檢查門扇表面是否有劃痕、碰傷、銹蝕等嚴重影響美觀的現象;

(3)檢查門扇安裝是否垂直;

(4)檢查門框是否灌漿飽滿，門框封口飾蓋是否齊全;鉸鏈有無明顯銹蝕;門框安裝是否垂直;(若為木門則檢查門套的觀感及安裝質量)

(5)檢查門開啟關閉是否順暢靈活，有無異響;關閉是否嚴密;

(6)檢查鎖具、執手安裝是否牢固;鎖舌使用功能是否正常;

(7)檢查貓眼、門鈴等配件安裝是否齊全，外觀使用功能是否正常;

(8)檢查門開啟時，執手是否撞墻。是否有“門打架”的現象;

二、毛坯房驗房檢查強、弱電箱：

毛坯房驗房檢查強、弱電箱

(1)檢查電表是否安裝到位，電表規格是否符合要求，記錄電表起始度數;

(2)檢查對講系統線路是否到位，對講系統功能是否正常;安裝是否垂直;

(3)檢查照明是否通電，插座是否通電，接線是否正確。

(4)檢查配電箱盒蓋外觀是否完整，配件是否齊全，安裝是否垂直，高度是否合理，預留空開位數是否齊全;

(5)檢查室內有無通電;

(6)檢查弱電箱盒蓋外觀是否完整，安裝是否垂直，配件是否齊全，合同約定的弱電線路是否到戶;

(7)檢查安防系統是否與合同附件約定的交付標準一致;

第三、毛坯房驗房給排水：

(1)檢查水表是否安裝到位，水表前后接頭有無滲漏現象;記錄水表讀數;

(2)測試水壓大小是否合理，有無水壓偏大或偏小的情況;(要求有適合上水壓表的接口)

(3)測試所有地漏是否通暢;

(4)檢查廚房、衛生間、陽臺的排水管是否完整，有無破損;

(5)檢查樓上的排水管檢查口封蓋是否齊全，有無滲漏;(同層排水可不檢查，無法試水則無法檢查);

(6)檢查給水點的數量是否滿足合同附件四的要求;

(7)檢查廚房、衛生間排水立管是否分開設置;

四、毛坯房驗房陽臺欄桿：

(1)檢查陽臺欄桿高度是否滿足規范要求;

(2)檢查陽臺欄桿豎向間距是否滿足規范要求;

(3)檢查陽臺欄桿安裝是否牢固;

(4)檢查陽臺欄桿是否需要有防攀爬措施;

(5)檢查陽臺是否存在容易翻越入室的安全隱患;

(6)檢查陽臺護欄玻璃是否符合規范要求;

五、毛坯房驗房玻璃的安全程度

檢查門窗玻璃是否按規范要求使用了鋼化玻璃;

六、毛坯房驗房廚房

(1)檢查門洞尺寸是否符合規范要求;

(2)檢查燃氣管道，燃氣表是否到戶，安裝到位;

(3)檢查排水管是否按規范要求安裝阻火圈;

(4)檢查通風開口面積是否滿足設計規范要求;

(5)檢查煙道孔、止回閥是否齊全;檢查煙道表面有無裂紋;

(6)檢查天棚質量;

(7)檢查樓地面質量;

七、毛坯房驗房衛生間的有關情況

(1)檢查門洞尺寸是否符合規范要求;

(2)檢查等電位聯結端子箱是否符合規范要求;

(3)檢查排水管是否按規范要求安裝阻火圈;

(4)檢查是否預留排氣通道，應設置集中排氣道的情況是否按規范設置，開孔、止回閥是否齊全;檢查排氣道表面有無裂紋;

(5)檢查衛生間地面滲漏情況;(需要自家及樓上提前24小時做好閉水，驗房時樓上樓下的門均應打開)

(6)檢查天棚質量;

八、毛坯房驗房墻面檢查

(1)檢查墻面是否存在大面積空鼓現象;有無明顯裂紋;墻面垂直度;

(2)平整度，陰陽角方正(毛坯房不作為主控項目);

(3)檢查外墻是否按合同約定和國家相關要求有保溫措施;

(4)檢查外墻有無水漬(建議下大雨后檢查)

九、毛坯房驗房天棚

檢查天棚有無明顯裂紋

十、毛坯房驗房樓房地面檢查

(1)檢查地面是否存在大面積空鼓現象;有無明顯裂紋、起砂現象;

(2)檢查平整度，水平度;

十一、毛坯房驗房門窗

(1)檢查窗臺高度(護欄安裝);

(2)外窗框邊是否有水漬(建議下大雨后檢查);

(3)門窗啟閉、玻璃完整、密封性、五金件、滴水線、密封膠、密封條;

十二、毛坯房驗房空調孔

檢查空調孔、空調機位是否預留合理;如果預留不合理，可能會出現裝機不便或雨水倒灌的情況。

以上就是小編為您帶來的關于毛坯房如何驗房的全部內容，相信大家在閱讀完本文后對于毛坯房如何驗房有了基本的認識，如果您還想了解更多裝飾咨詢，請繼續關注裝修之家網。

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