驗房對于自己來說遠遠要比房子裝修重要地多，因為在驗房過后，房子的裝修就算告一段落了，如果你不認真驗房有很多問題在以后是很難得到維權，接下來，裝修之家小編，就帶著你們來具體的了解下，驗房注意事項有哪些?以及驗房技巧有哪些?希望會幫助到你們下面介紹。

一、驗房注意事項有哪些

1、驗房注意事項之屋頂高度屋頂的高度可以在屋頂頂部取四或五個點，標尺用于測量。如果值相同，則屋頂傾斜。一般來說，建筑物的建筑高度為2.8米，實際屋頂的高度不應小于2.6米。如果樓層的實際高度不小于2.75米，房屋的樓層高度不應低于2.8米。

2、驗房注意事項之墻，墻面是檢查中應注意的部分。有必要檢查墻面是否平坦。同時，有必要檢查是否有劃痕或裂縫，是否有暴露的建筑材料與鋼筋網等相比，還要注意墻面上是否有爆炸點。

3、驗房注意事項之門的質量檢查室將首先仔細檢查入口門。應仔細檢查門表面是否有任何碰撞痕跡，部分油漆剝落和生銹。門鎖門開關是否平滑需要調整;門把手是否松動。另外，門的間隙不宜過大，門的開合沒有特殊的聲音，門的四邊應靠近門框，并有隔音效果和密封度應該檢查門。

4、驗房注意事項之窗口，許多購房者將忽略門和窗框的交叉點以及檢查員的墻壁的隱藏位置。事實上，可能存在密封劑或密封劑粗糙的情況。另外，還需要檢查內門，與地面的間隙是否超標，門蓋與門之間的間隙是否超標，以及門吸是否安裝。此外，您需要關閉門窗以聽取隔音效果。

5、驗房注意事項之乳膠漆的質量當周圍光線較暗時，使用大功率燈泡(200瓦)照亮。如果燈亮，墻的天花板將是平的。它將立即通過光的陰影看到。如果不平整，應重新粉刷。

二、驗房技巧有哪些

1、乒乓球，用于檢查污水管道沒有障礙物。根據建筑物的設計和施工規范，在安裝管道和住宅樓的水平管道后，必須通過在乒乓球等地方放置塑料球進行“通過球試驗”。下管的開始然后澆注它。然后在外面的第一個檢查井處觀察水，如果球可以流出，則它是合格的，表明管道排水是平滑的。

2、洗臉盆：用于檢查地漏，排水管是否光滑。浴室，陽臺，廚房等通常都有地漏。如果地板排水溝無法進入，您可以帶一個盆。在灌滿幾盆水后，看看水是否在地面排水管的方向流動。在那之后，你應該聽到漣漪的聲音，表面上沒有水。

3、小錘子，用于檢查墻壁，地板，窗臺空鼓?？展脑谧》抠|量問題上更為常見。在檢查房屋時，您可以使用小錘子輕輕敲打墻壁?？展耐ǔl出清脆的聲音。如果你聽到一個沉悶的打擊，這意味著質量不是很高。問題。應更加注意墻中間的位置，窗臺的兩側等。

驗房注意事項有哪些?以及驗房技巧有哪些?這些就是在以上的文章內容中為你們介紹的主要知識，希望可以很好的幫助到你們，如果還想了解，更多的家裝資訊，就請繼續關注，裝修之家網。

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