在如今，想買房，總得了解一些東西，要不作為一個小白難免會吃虧，裝修里面的知識太多了，房子又是一個大物件，多了解一些總比不知道好，大家買房子，那么，大家知道墻面積怎么算嗎?接下來，小編就帶大家來看一下房子墻面積怎么算以及住宅套內墻體面積計算公式。

一、房子墻面積怎么算

1、住宅如果按住宅套內面積計算，對業主和開發商都有一定的有利因素。對業主來說，按住宅套內面積銷售的方式比較直觀也比較好操作。那對發展商來說，按住宅套內面積計算也不必向業主解釋太多面積差異的產生原因，減少了雙方的誤會，避免了因面積糾紛產生的投訴。

2、以上這種住宅套內建筑面積計算方式對雙方都有利，既有效保護了購房者的利益，避免了開發商多計算公共面積增加利潤。那么住宅套內使用面積怎么計算呢?成套房屋的住宅套內建筑面積由住宅套內房屋使用面積，住宅套內墻體面積，住宅套內陽臺建筑面積三部分組成。即住宅套內使用面積為住宅套內建筑面積的一部分。

3、住宅的套內房屋使用面積也可以說成是住宅套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規定計算：住宅套內使用面積包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和;住宅套內的內部樓梯照按照自然層數的面積總和，計入使用面積;內墻面裝飾厚度需要計入使用面積;住宅套內使用面積系數如下：房屋按套(單元)計算面積時，使用面積系數為住宅套內使用面積與建筑面積加按規定應分攤的公用建筑面積的比率。

二、住宅套內墻體面積計算公式

1、住宅套內建筑面積的計算公式為：住宅套內建筑面積=住宅套內使用面積+住宅套內墻體面積+陽臺建筑面積;建筑面積=住宅套內建筑面積+應分攤的公共建筑面積;公攤系數=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積。

2、住宅套內面積指的是住宅套內建筑面積，去除公攤之后的面積。比較大的面積是建筑面積，它包含了公攤，然后是住宅套內建筑面積，它包含了墻體，較小的是住宅套內實用面積。住宅套內房屋使用面積為住宅套內房屋使用空間的面積，按以下規定計算：住宅套內使用面積為住宅套內臥室、起居室、過道、廚房、衛生間、貯藏間、壁柜等空間面積的總和;住宅套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積;不包括在結構面積只的住宅套內煙囪、通風道、管道井均計入使用面積;內墻面裝飾厚度計入使用面積。住宅之外的其他建筑或專有建筑住宅套內使用面積的計算可參照住宅或按專用建筑設計規范的規定進行。

以上就是小編 為大家帶來關于房子墻面積怎么算的全部內容，想必大家對房子墻面積怎么算也有了一些了解，想要了解更多家裝資訊，請關注我們的裝修之家網。