剛交接的新房看起來是完美無缺的,時間一長有的房子,外墻就會出現漏水、滲水的現象,這時就需要找到原因才能解決漏水的問題，還有就是出現這種情況以后我們該怎樣處理。今天裝修之家的小編為你帶來了外墻漏水怎么處理?外墻漏水的原因?希望可以給你帶來幫助。

一、外墻漏水怎么處理?

1、外墻漏水怎么處理?填充墻磚砌體與鋼筋混凝士框架梁柱之間的裂縫的滲水防治。

(1)在填充墻的梁底采用定型制作的斜混凝士預制塊,預制塊的規格為60×200×墻寬,斜角為60度,待墻體施工好,沉降基本穩定后(一周后),再斜砌。

(2)充填墻與混凝士墻嚴格按規范留設拉結筋,并在粉刷時,先在墻與墻間的連接處用30厘米寬的鋼絲網片連接,每邊為15厘米,以保證粉刷后不產生裂縫。

2、外墻漏水怎么處理?填充墻砌體沿磚縫空隙的滲水防治

在多孔磚或三孔粘士磚砌筑時,采用“三一”砌筑法,保證豎向頭縫砂漿和水平灰縫砂漿的密實。并嚴格按施工規定將磚預先充分濕潤。在施工中,通過我們認真組織和精心施工,確保了砂漿的飽滿度,在上海市閔行區結構的檢查評比中,航天苑27號和28號樓墻體砂漿豎向和水平灰縫的飽滿度都達到了95%以上。

3、外墻漏水怎么處理?外墻穿墻套管預留孔的滲水防治

(1)對螺桿孔我們采用了四道防水:在結構施工時,確保螺桿孔里高外低;在粉刷前,用發泡劑封堵5厘米以上;打發泡劑時,外側留出5厘米左右的孔洞用膨脹水泥堵實;后在大面積外墻粉刷和鋪貼面磚。

(2)對懸挑腳手架等預留洞,采用細石混凝士內摻膨脹水泥兩次堵實。

二、外墻漏水的原因?

1、現代房子建筑施工所選用的各種新式墻體資料根本具有孔隙率較大、吸水性較強和抗浸透才能較差的特色。因而在砌筑的進程傍邊，灰縫，墻體跟鋼筋混凝土的梁柱之間、窗框跟墻體之間的銜接方位，通常因資料在功能上的不一樣而構成裂縫，進而形成墻體的滲漏疑問。

2、防水處理是房子建筑工程中一項首要的質量工程。實踐中，根據防水資料功能的區別和中國南北方氣候的區別，使房子的防水規劃帶有一定的復雜性，一旦工程的防水規劃呈現疑問，則將直接形成房子建筑外墻的滲漏。

3、框架結構的外墻柱跟貼題的銜接方位未埋拉結筋、拉結筋的設置不牢固，或者是拉結筋的距離、長度及數量不符合規范請求，在溫度膨脹系數的區別相對較大時，則會形成銜接方位的開裂，構成漏水的多發區。

4、施工進程中，外墻墻面磚跟打底的砂漿之間存在粘結力缺乏的疑問，進而形成空鼓病害的發作，飾面磚的勾縫不行密實，呈現沙眼或者是裂縫的疑問，引起墻面滲水。

5、房子建筑墻體施工進程中，找平層以及抹灰層的砂漿沒有依照規范的規劃進行裝備，進而形成砂漿強度的改變，根據干縮開裂疑問的發作而形成墻面的滲漏。

上面就是小編對于外墻漏水怎么處理?外墻漏水的原因這兩個方面的詳細介紹，我們都知道房屋問題大問題就是漏水問題，尤其是頂樓漏水更是讓人頭疼。不僅防水的價格高，而且還會有很多問題出現。想要了解更多有關裝修方面的咨訊請繼續關注裝修之家網。

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