歐式風格的建造也是很流行的，在屋頂上帶有閣樓的設計就是仿造來歐式的風格，而這種閣樓一般都是綁定頂層一起出售的。很多人會將這種閣樓作為臥室，其實有些閣樓是不適合居住的，今天裝修之家的小編為你帶來了什么樣的閣樓不能住人?帶閣樓的房子有什么特點?

一、什么樣的閣樓不能住人?

1、什么樣的閣樓不能住人?閣樓屋頂的形狀一般有2種，雙面斜頂和單面斜頂。不管是哪一種都會出現一個尖頂。從五行的角度來說，這種尖頂的房屋都屬于火性，也就是說這種房屋火性元素比較重。火是向上燃燒的，因此這樣的設計會使宅內的氣韻聚集在尖頂處，然后散出去，屬于散財的風水。尖頂的坡度越陡，對家越不好。

2、什么樣的閣樓不能住人?這種尖頂的房屋在風水上被稱為“寒肩屋”，住在這種屋頂下，性格容易發生神經質、易產生抑郁癥傾向。

二、帶閣樓的房子有什么特點?

1、面積增加

帶閣樓的房子大多都是在頂樓，并不是所有的購房者都愿意購買頂樓的房子，所以開發商為了促進頂層的銷售，購買頂樓的房子會贈送閣樓，從而購房者買到的房屋面積增加了很多，方便住更多的人或者放置物品。

2、視野開闊、采光通風效果好

一般來說頂樓的房屋視野是非常好的，不僅如此，通風以及采光效果都會比較好，即便是陰雨天也可以節省照明用電。

3、頂樓噪音少

小編相信沒有哪個購房者愿意住在嘈雜的環境中，因此購房者在選房時還需要考慮噪音的問題。帶閣樓的房子位于頂樓，能受到的外界噪音影響比較小，而且沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜。

4、保溫隔熱效果差

相對于冬暖夏涼的優點來說，頂樓帶閣樓的房子恰恰相反，很多購房者都是知道這一缺點的，但是卻沒有什么辦法來解決。即使通過選擇適合的裝修材料等，也只能起到一點點作用，而且還會增加一些裝修費用。

5、難防水

很多頂樓的房屋都會存一定的防水問題，特別是結構比較復雜的頂樓帶閣樓的房子，防水比較困難。防水工程質量再優良，一般情況下3年左右就需要重做一次，而且結構越復雜越難做。

購買帶閣樓的房子需要注意什么?

1、注意閣樓的結構

頂樓帶閣樓的房子一般是頂樓房屋的一個賣點，但是并不是所有的閣樓設計都是實用的，有些帶閣樓的房子比較窄小、黑暗、通風差等，所以大家一定要看閣樓的結構，如果是很不實用的閣樓則一定不要購買。

2、注意閣樓的高度

購房者購買帶閣樓的房子還要注意閣樓的高度問題，因為閣樓的層高決定了閣樓是否納入銷售建筑面積。根據國家有關規定，只有高于2.2米的部分才會計入建筑面積，所以大家在選購時要注意測量閣樓的高度。

3、注意頂樓設計結構和用材

一般來說，帶有閣樓的房子在防水和隔熱這方面都做得不是很好，所以購房者買房時要特別注意頂樓的設計結構和用材。

4、雨天注意查看滲水和排水

如果帶閣樓的房子是現房，那么購房者在春夏季看房的話，可以在大雨過后1小時到頂樓看看積水多不多;在秋冬季節看房的話，可以在屋頂上潑很多水，看是否有滲漏現象，排水是否暢通。

5、注意水壓

對于購買現房的購房者來說，可以直接去頂樓查看水壓，如果是已經有人入住的樓盤，那么可以向已入住的頂樓業主了解水壓情況。如果是期樓，要求發展商提供水管用材等資料。

以上就是關于什么樣的閣樓不能住人?帶閣樓的房子有什么特點的知識，我們都知道，任何房屋都是具有兩面性的，即有優點也有缺點，購房者在選購時可以根據自己的喜好來選擇適合自己的房屋。想要了解更多有關裝修方面的咨訊請繼續關注裝修之家網。

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