一般來說購房之前購房者一般都會準備好首付款或者全款，卻很容易忽視一筆很重要的支出，那就是房產稅，這對于第一次購房者肯定很陌生，豪宅稅之房產稅是什么?房產稅改革的目的是什么?今天裝修之家的小編在這篇文章中將會針對這些問題為大家講解，希望可以幫助到你。

一、 豪宅稅之房產稅是什么?

豪宅稅之房產稅是什么?房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

豪宅稅之房產稅是什么?稅率分兩種情況

1、豪宅稅之房產稅是什么?按房產余值計征的，年稅率為1.2%;

2、豪宅稅之房產稅是什么?按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。

豪宅稅之房產稅是什么?簡單說來就是自己的房子，按原值減除10%～30%后作為房產余值，乘以1.2%每年

豪宅稅之房產稅是什么?如果是出租的房子，按照租金的12%每年征收。

二、豪宅稅之房產稅改革的目的是什么?

1、豪宅稅之房產稅改革的目的是什么?首先，房產稅改革的目的，到底是為了完善稅制并增加地方政府稅源，其實，十二五規劃在論述加快財稅體制改革時，完整的提法是“繼續推進費改稅，全面改革資源稅，開征環境保護稅，研究推進房地產稅改革”。還是調控房價、抑制房價的不斷高攀，由于關注點不同而看法和視角也迥異。有輿論認為，十二五規劃提出了“加快財稅體制改革”，以此作為開征房產稅的必然性和合理性依據。

2、豪宅稅之房產稅改革的目的是什么?顯而易見，研究推進房產稅改革，是作為費改稅的一項重大體制改革任務，開征房產稅肯定能夠增加地方政府稅源。取之于民用之于民，由此提供較為充足的資金建設廉租房和經濟適用房，承載了完善稅制的這一目標。這才是正確的解讀。一旦房產稅改革得以完善，解決部分低收入家庭住房問題，增強地方政府提供基本的公共服務的財力和能力，這顯然是大好事。

3、豪宅稅之房產稅改革的目的是什么?從另一個角度看，對于擁有多套住房或者有財力購買高檔別墅、豪宅的高收入群體，問題在于，房產稅作為一項地方稅源，如果沒有立法作為保障，今后一旦房產稅開征在全國范圍內推開后，能否保證所有的地方政府都能將其用于廉租房和經濟適用房建設項目。利用稅收作為調節杠桿進行二次分配，也是破解社會公平難題的一個正當途徑。

4、不少地方在出讓土地時收取了大量的土地使用金并征收了不菲的土地使用稅，至于房產稅改革能否如很多民眾的良好預期，對于不斷高漲的房價起到打壓，遏制炒房的投機勢頭，起到調控房價的積極作用，各種看法仁智各見，輿論不一。本可有較為充足的財力建設廉租房和經濟適用房，實際狀況并不很理想。

以上就是對豪宅稅之房產稅是什么?房產稅改革的目的是什么這兩個問題的解答，總的來說，房產稅改革還是有一定好處的，能夠在一定的程度上控制房價。不過人們在購買房屋時應該去了解一下房地產有關的任何知識，說不定就能夠運用掌握的知識，在恰當的時機購買到好房子。想要了解更多有關裝修方面的咨訊請繼續關注裝修之家網。

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