鄰里問題也是我們很多人都很關注的問題，因為有些問題處理不當的話就會導致鄰里的不和。所以一般的情況下誰也不想破壞和睦的關系，那么如果我們遇到樓上漏水樓下怎么修？應該如何來處理呢？下面就讓裝修之家網小編來為大家一一作出解答。

1、發生樓上漏水，首先應明確狀態。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責任。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。三是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。

2、如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。當然，如果你是頂樓住戶，發生樓上漏水，必須是開發商或物業公司來進行維修的，并且費用也由他們承但。查清情況后，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。

3、如果樓上鄰居不及時修補的話，受損業主可根據《民法通則》第83條規定：“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！睂幾h提交到法院處理。

4、當樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。并且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執行。

樓上漏水樓下如何補漏？

1、要弄清楚樓房的建筑年限，如果是新房的話，往往是水泥材料、防水材料等出現了問題，那么需要翻新，若是老房的話，往往是因為出現裂縫導致的。

2、要對出現滲漏的地方進行清理，找到基層的漏水因素，選擇選擇防水材料做備用。

3、針對漏水部位進行防水施工處理，可以對裂縫進行修補，施工期間要注意增加附加層，確保更安全

4、在防水層施工結束之后，要在表面上做高分子防水材料粉刷，真正做到防水、防漏。

5、施工24時的時候可以做試驗，驗證是否補漏成功，如成功則可以做表面修復工作，比如刷墻、貼瓷片等。

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