在裝修房屋時人多業主都會對房屋墻面積做一下計算，測量室內墻面的面積是否和裝修合同上描述的一致，這樣可以很大限度的降低資金損失，但是房屋墻面的計算方法非常的復雜，大部分業主對房屋面積的計算方式并不是很了解，接下來小編就為大家具體介紹一下房屋墻面積怎么算和房屋面積偏差如何處理的相關信息吧。

房屋墻面積怎么算

平方是面積單位，房間平方數的計算公式為房間的長度乘以房間的寬度，如房間的長度為6.5米，寬度為3米，那么房間的平方數為6.5×3=19.5，但開發商一般會在房屋的戶型圖上標出各個房屋的建筑面積與套內面積，因此購房者還應理解房屋建筑面積與套內面積的計算方式。

房屋墻面積怎么算

地面面積：根據墻和墻間的凈面積進行計算，樓梯扶手和欄桿是投影的1.15倍;||墻面面積：根據主墻面凈長度來計算，若有吊頂，則在基礎上需再加20厘米;||墻頂面面積：頂角線長度是根據房屋內墻的凈周長。

房屋墻面積怎么算

1.計算全部建筑面積應是有頂蓋全封閉的房屋及部位或底層有頂蓋、有柱或有圍護的部位。

2.計算一半建筑面積一般是不封閉的房屋及部位(房屋底層的部位除外)。

3.不計算建筑面積通常是層高小于2.20米的房屋及部位;裝飾性的建筑;與室內不相通的部位;沿街巷社會公用的建筑及無上蓋或上蓋為社會公用的建筑(除挑陽臺、非廣場式室外樓梯算一半面積外)。

房屋墻面積怎么算

計算室內墻面面積時，有三種方法：①測量墻面的長和高，其乘積的1.1倍就是墻面面積;②將與墻面的連接的門窗，一并計算進墻面面積中;③測量計算出地面面積，將其乘以3.5計算。

房屋墻面積怎么算

樓房面積的計算方式是將套內建筑面積及分攤面積相加，其中套內面積由三個部分組成，分別為套內墻體面積、套內使用面積及套內陽臺建筑面積，將三者相加即可得出套內建筑面積，至于分攤面積，只需將分攤系數與各套內建筑面積相乘即可得出。

房屋面積偏差如何處理

1、如果購房者與房地產開發商在簽訂商品房買賣合同時，針對房屋面積的偏差問題做了約定，那么當房屋面積出現偏差的情況時，需按合同約定進行處理，當若雙方在合同中未作約定，需按面積誤差值來解決。

2、如果房屋面積的誤差值在百分之三以內，購房者可以要求開發商按照實際面積重新計算房款，并返還多余的房款，開發商不得拒絕這一要求，但如果購房者在此時要求解除合同，法律是不予以支持的。

3、如果房屋面積的誤差值在百分之三以上，購房者可以選擇退房，開發商收到購房者的退房要求后，應在三十個工作日內完成退款工作。

在驗房的時候必須對房屋面積進行重新的測量，看房屋面積是否與房地產開發商所說的一致。上是小編為大家整理的房屋墻面積怎么算和房屋面積偏差如何處理的相關內容了，希望文章內容能夠幫助到大家。想要了解更多精彩家裝資訊，請繼續關注裝修之家網。