很多的消費者沒有完整經歷過買房流程的人，對于房產方面的知識了解的比較少，甚至是不了解。但是在購買一套房子時，是需要精心了解各種房產的流程，以及房產之間的區別在進行購買時比較劃算的。但是只要用心來了解也并不是多么的困難。那么增量房是什么意思?下面小編就帶領大家一起去了解一下吧!

增量房是什么意思

1、其實增量房俗稱一手房指房地產開發商新建造的商品房。通俗易懂的說法就是能增加現有房屋數量的房產。增量房跟房產稅有關，增量房產的原值與評估值非常接近，有利于征收。

2、我們從微觀經濟角度來看，房地產供給是指生產者在某一特定時期內，在每一價格水平上愿意而且能夠租售的房地產商品量。在生產者的供給中既包括了新生產的房地產商品俗稱增量房，也包括過去生產的存貨俗稱存量房。

3、一級房地產市場又稱增量房地產市場，增量房與其相對應的是存量房，即是指已被購買或自建并取得產權證書的房屋。通常情況下房地產市場可分為一級市場，即土地使用權的有償出讓二級市場即土地使用權出讓后的房地產開發經營又稱為“增量房地產”。

4、從三級市場即投入使用后的房地產交易，亦稱“存量房地產”。房地產一級市場理應由政府壟斷，是發展房地產二、三級市場的基礎和前提，房地產二、三級市場交易的活躍，供給和需求的均衡，可促進整個房地產市場的繁榮發展。

增量房和存量房的區別是什么?

1、存量房是指已被購買或自建并取得權證書的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產開發商新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。

2、增量房俗稱一手房，指房地產開發商新建造的商品房。通俗易懂的說法就是能增加現有房屋數量的房產。

3、從微觀經濟角度來看，房地產供給是指生產者在某一特定時期內，在每一價格水平上愿意而且能夠租售的房地產商品量。在生產者的供給中既包括了新生產的房地產商品，即增量房;也包括過去生產的存貨，即存量房。一級房地產市場，又稱增量房地產市場。

4、增量房俗稱一手房指房地產開發商新建造的商品房，通俗易懂的說法就是能增加現有房屋數量的房產，增量房產的原值與評估值接近，有利于征收房產稅。

5、存量房是指已被購買或自建并取得權證書的房屋。它主要是相對于增量房而言的，增量房是指房地產開發商新建造的商品房，存量房一般是二手房。

編輯總結：以上就是為大家介紹的關于增量房是什么意思以及增量房和存量房的區別是什么的要點的相關內容，相信在看了之后，對增量房有了一定的了解。想要了解更多精彩家裝資訊，請繼續關注裝修之家網。

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