買房子是人生的一件大事情，所以我們很有必要把買房子的流程熟悉掌握。很多購房者就是因為不知道買房子的流程，所以吃了很多虧。很多購房者在驗收房子的時候，發現房子出現了質量問題，這個時候發現自己的房錢已經退不回來了，感覺很后悔。下面小編為大家介紹一下先驗房還是先交錢?

一、先驗房還是先交錢

1、先選擇房源，然后繳納定金并簽訂認購書，通常審核結果10個工作日出來，審核通過后直接進行網簽，網簽后簽訂正式的購房合同，再付全款，接著驗房收房，再到地稅進行交稅，最后就是辦房本，全款買房，可以選擇自辦房本或交給開發商去辦理。

2、全款買房的方式相較于借款購房，省去了許多的費事。比方說處理借款需求許多的證明材料，有的還涉及到需求拿出典當或是質押，并且有些借款的審閱較為嚴厲，關于借款人的工作和收入都有必定的要求。處理借款的時刻也較長流程繁瑣，一次性付款省去了這些費事。

二、驗房注意事項介紹

1、水路

普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，消費者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。

2、電路

電路是指插座的位置和匹配，要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明。

3、空氣檢測

環保是消費者在居室裝修中最重視的環節，而空氣污染正是裝修污染中最突出的問題，因此，在交房時，業主第一件事就是要確認空氣質量達標。

4、隱蔽工程

隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程這些項目。建議請了解相關知識的朋友或專業人士陪同看房。

5、吊頂

吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。輕鋼龍骨性能非常穩定，使用壽命也相對較長。

6、防水

在衛生間倒清水試驗一下，查驗下水是否通暢。

7、核實建材型號

精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當中應該準確無誤地標明，特別是品牌含金量較高的設備，除了品牌外，還需要明確設備的型號，有些與產地有關的設備還應該明確產地。

8、保修期內多觀察

由于一些工程項目一次完成后質量不到位，因此在竣工驗收時不一定能夠檢查出來它是否存在質量問題，而必須通過使用才能發現。

9、細節體現品質

除了上面一些影響居住的方面外，一些細節問題也很能體現精裝修房的施工水平。防盜門都有相關的強制標準，看實際安裝的防盜門品牌等是否跟約定的一致。

看了今天的文章，我們知道了先驗房還是先交錢。買房子一定要把順序把握好，這樣就不會在買房的過程中出現差錯。還有一些驗房的注意事項，我們也要掌握一下，細節體現品質。想要了解更多精彩家裝資訊，請繼續關注裝修之家網。

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