房子對于每個家庭來說都是至關重要的東西，每個家庭基本的生活條件，就是必須要有自己的一套房子，而現在的市場中，房子越來越貴，那么在購買到房子之后，裝修就是接下來最大的問題，裝修應該花費多少錢才算是最合理的，這時就需要裝修貸款計算器來幫忙了，那么跟小編一起來了解一下它吧。

一.裝修貸款計算器包括什么?

1.裝修計算器是在裝修時需要用到的一種計算裝修成本的工具，一般分為六種：地板裝修計算器;2、壁紙計算器;3、涂料計算器;4、窗簾計算器;5、墻磚計算器;6、地磚計算器。

2.很多城市，公積金除了可以用來申請住房貸款以外，還看以用作裝修貸款。現在的裝修不管是豪華的還是簡易型的都是一筆相當大的支出。對經濟的壓力也是挺大的，現在可以利用公積金裝修貸款計算器來事先計算裝修貸款還款方式的相關數據信息。

3.根據公積金裝修貸款計算器2013的使用標準，可以推算公式為：貸款年限≤借款人法定離退休年齡—借款人現年齡(周歲)?！　€人公積金裝修貸款利率執行國家規定的優惠利率，比銀行按揭貸款利率平均低1個百分點。其中1—5年期貸款利率為：月利率3.0‰，年利率3.6%;5年以上期貸款利率為：月利率3.375‰，年利率4.05%。遇法定利率調整，于下年初開始按相應利率檔次執行。

4.個人住房公積金貸款的最高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額(但還款能力強的,條件可適當放寬)。學會熟練使用公積金裝修貸款計算器也是一門本事，不僅可以節省開支，更可以學會理財。

二.裝修貸款有哪些步驟

1、首先，借款申請人向銀行提出貸款申請，并填寫《個人住房裝修借款申請書》。同時向銀行交驗有關證明和資料;

2、銀行對借款人上交的有關證明和資料的真實性、合法性及資信程度進行審查，符合條件的話即可同意貸款。之后，借款申請人憑借此證明與裝飾公司或裝飾產品銷售商簽訂裝飾工程合同，并將合同正本提交銀行。

3、之外，借貸雙方還需要簽訂《個人住房裝飾借款合同》和相應的擔保合同，以住房作抵押的借款人應辦理《個人住房抵押合同》的公證，抵押住房保險和房地產抵押登記手續。

4、本行辦妥借款擔保手續或收押《房地產另外的應享受的利益證明》后辦理放款手續;

5、銀行受借款人委托，按借款合同約定的時間，以支付裝飾用款名義將貸款錢以轉賬方式劃至裝潢公司或銷售裝飾產品單位在銀行開立賬戶。

6、若是因為信息不實而導致征信不好的話，這種征信不佳狀況是程度較輕的，想要貸款的話，需要去央行信用中心提出異議申請，得到批復后就可以貸款了，申請批復時間較長，需要花費15個工作日左右。若出現冒名貸款這類情節嚴重的征信，需要與銀行協商并到公安機關報案，解決信息不實問題才能貸款。如果說征信不好不利于貸款的話，可以嘗試選擇抵押貸款，一般只要抵押物價值高的話，大部分商業銀行都是會放寬個人征信條件的，特別是用房產、車子等資產來抵押的話，是很容易貸款的。

以上就是有關裝修貸款的全部內容，一定要了解好裝修貸款到底是什么，了解好裝修貸款應該怎樣申請以及它的申請步驟，這樣才能在買到房子后，知道如何進行下一步的裝修準備工作，在貸款時可以減少犯錯，想要了解更多精彩家裝資訊，請繼續關注裝修之家網。

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