現在幾乎每家小區都有物業，很多人家里的煙道經常堵，這個時候會感覺手忙腳亂，不知道煙道堵了歸不歸物業管。如果這個時候不去找物業，自己又不知道該怎么辦，畢竟已經交了那么多物業費。如果去找物業，又怕被物業人員呵斥。下面小編為大家介紹一下煙道設備堵了屬物業管嗎?

一、煙道設備堵了屬物業管嗎

1、煙道設備煙道堵了屬物業是管的。因為煙道本身就屬于公共位置，在《物業服務合同》當中有明確規定，煙道也是物業服務的工作范圍之內，因此當煙道出現堵塞，應由小區的物業進行維修。

2、但若是業主私自改造煙道導致煙道不通暢的，應由業主自行承擔。

二、煙道設備注意事項

1、副煙道務必保留。每家的廚房里都有煙道，而且有主副煙道區分，主煙道貫穿整個樓體，而副煙道是相對獨立的，它以一道帶孔的隔板與主煙道隔開，上下則由樓板封住。一般家里的油煙會先到副煙道里，然后再通過隔板上的孔進入主煙道，這樣可以防止串煙。

2、施工細節要注意。抽油煙機的安裝位置十分重要，建議管道越短越好，有些業主會為了美觀，把管道拉得比較長。這樣一來，關掉油煙機后，管道里還有很多集聚的油煙排不出去，最后會再倒回室內。

3、窗戶排煙注意安全。有的業主為了避免串煙的問題，會選擇直接在窗戶上開孔排煙。針對這樣的安裝方式一定要注意安全問題，因為排煙管末端是金屬材質的，如果開的洞太小，金屬傳熱可能會使玻璃炸裂，傷及行人，所以在安裝規劃時大家就要注意。

4、止逆閥門勤更換。如果已經把副煙道拆除，或是需要防止倒煙的效果更好，建議可以煙道上安裝止逆閥，使煙道里的煙不會向管道和抽油煙機內倒灌。安裝止逆閥后要定期清洗，否則會使止逆閥呈打開狀態，失去效果，而煙道止逆閥最好兩年左右更換一次。

5、一般來講，在安裝的煙道中會有主副之分，主煙道和整個樓層相連，而副煙道是獨立的個體，在排煙時，油煙是先進入副煙道，在進入主煙道，這樣不會發生串煙的現象，如果主副連在一起，就會發生串煙了。

6、后期在清洗煙道時，為了防止接縫處裂開，建議在墻面上掛網，再進行清潔，同時在安裝時，千萬不能將異物掉進煙道里，以免影響后期的使用。另外在安裝時注意管道的長短，很多朋友為了美觀，故意把管道留長一點，其實煙道應該是越短越好。

今天關于煙道設備堵了屬物業管嗎，廚房煙道注意事項的內容就為大家介紹到這里了。煙道設備是一個非常重要的通道，一定要在煙道的設計上面多下下功夫，否則煙道會經常堵塞的。想要了解更多精彩家裝資訊，請繼續關注裝修之家網。

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