現在的新房大多數都是期房，很多樓盤都設有樣板房，在買房選房時看不到實際的房屋，樣板房就是為買房人看房而精心準備的房子，內部設計精美，好多都是精裝修，最后樣板房也會出售，下面就由裝修之家網的小編給大家詳細的介紹一下裝修公司樣板房免費嗎?樣板房有哪些優缺點?

一、裝修公司樣板房免費嗎

1、樣板間易顯空間大

樣板房的很多家具都是根據尺寸定制的，開發商經常會使用將家具尺寸縮小、或是以家具代墻體、將廚房做成“開放式”等手段來營造寬敞的室內空間效果。

2、沒有預設管道線路

一般情況下，樣板房不會設置水、煤氣、暖氣登管道線路。而空調、冰箱之類的家電都是擺設。但是在實際裝修入住的過程中，購房者不得不考慮這些問題。

開發商的設計往往會更多的考慮展示功能，使用起來不一定方便，甚至會因為管道的走向而影響空間的布局。

3、房屋本身有損耗

樣板房的展示周期一般會比較長，來看的人也多。時間一長，裝修、裝飾的損毀在所難免。

4、配飾成本高

大多數的樣板房都比較好看，因為除了設計風格比較統一之外，更多的一些裝飾配件。但是這些裝飾配件要一整套才好看，只取一部分效果會大打折扣。其中往往會有一些配飾價格是非常貴的，購房者單獨購買不一定劃算。

5、房屋總價高

如果是出售毛坯房的樓盤，那么購買樣板房肯定是要算是裝修費用的，總價肯定是要比毛坯高。如果是買毛坯房自己裝修的話，購房者可以根據手頭的預算來制定裝修方案。

二、樣板房有哪些優缺點

1、省去裝修的麻煩

如果購房者在買房時直接購買裝修好的樣板房，還可以節約裝修時間和免去裝修的麻煩，比較省心省力。大多數樣板房都是經過精心的設計，有些樣板房甚至還是邀請名師設計的，因此，樣板房的空間設計和利用都比較合理，裝修效果也比較好。

2、質量比較好

樣板房作為每個樓盤的重要展示部分，開發商會盡心設計、挖空心思給樣板房做軟裝。它的裝修材料和裝飾物件也是經過精心挑選的，準備購買樣板房的購房者可以選擇大品牌的開發商的樣板間，質量比較靠譜。

3、談價空間大

一般來說，出售樣板房的時間都是在每個樓盤尾盤清盤的階段。這個時候購房者購買樣板房的話，談判的空間大、優惠力度也比較大。直接購買樣板房會比自己裝修要更省錢，再加上裝修成本會算在總價內，可以進行貸款，前期經濟壓力也會減少。

4、后期整改難度大

有過裝修房屋經驗的購房者都知道，裝修過程中最重要的環節就是房屋的水電管道鋪設等隱蔽工程。如果水電等隱蔽工程的質量不過關，那么后期出現漏水漏電再進行整改，存在很大的安全隱患，而且整改難度大、成本高，甚至可能需要將整套房屋的所有裝修都推倒重來，損耗過大，樣板房就可能存在這樣的麻煩。

5、展示周期長，裝修損耗大

大多數樓盤的銷售都在一年至兩年的時間，因此樣板房從裝修完畢到出售也需要經歷一兩年的時間，而作為“展廳”存在的這段時間里，有無數的購房者前來參觀樣板房，因此樣板房的地板、墻壁或者是定制衣柜、櫥柜等家具家電，都可能存在較大損耗，樣板房的使用壽命可能大打折扣。

以上的文章就是本期小編給大家介紹的相關內容，到這里就結束，相信這些信息可以給大家帶來幫助，如果想要了解更多裝飾咨詢，請繼續關注裝修之家網吧。