復式房屋在概念上是一層，但較普通的房屋高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的。有些人對于復式住宅想了解更多，那跟隨小編來了解下，什么是復式住宅?以及復式樓房的優缺點?趕快往下看看吧!

一、什么是復式住宅?

1、因此復式住宅具備了省地、省工、省料又實用的特點，特別適合子三代、四代同堂的大家庭居住，既滿足了隔代人的相對獨立，又達到了相互照應的目的?，F在的市場中，躍層基本上都以復式結構的形式存在。不管是獨幢的別墅或高層的上下兩層的連通，都稱為復式。

2、復式房屋在概念上是一層，但較普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。

3、兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅(一般躍層式為5.6米)，復式住宅的下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內設多處墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2米，上層貯藏讓高1.2米，上層直接作為臥室床面，人可坐起但無法直立。

二、復式樓房的優缺點?

復式樓房優點

1、平面利用系數高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。戶內的隔層為木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。

2、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風采光良好，與一般和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。

復式樓房的缺點

1、復式住宅的面寬大，進深小，如采用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但只有1.2米，很難充分利用。

2、由于室內的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。盡管復式住宅有些缺點，但近年來建筑師通過不斷改進、完善，不斷探索，結合我國的國情，設計更加合理的結構?？梢灶A見，這種精巧的復式住宅，由于經濟效益十分明顯，價格相對偏低，必然成為住宅市場上的熱銷產品。

什么是復式住宅和復式樓房的優缺點上面也介紹的很清楚了，相信你們看了以后，多多少少也是有所了解了，如果您還想了解更多裝修方面的資訊，請繼續關注裝修之家網!

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