裝修第三方監理是工程監理市場細分化的產物，由專業從事裝修行業的現場管理人員組成，經政府審核批準，取得監理資格，在裝修過程中有償地為業主提供專業化質量監督管理服務的經營性職能機構。有業主經常會問，裝修公司有為我們提供監理服務，我們還有必要專門聘請裝修第三方監理嗎?

一、裝修第三方監理的作用

1、資質差異:裝修公司內部監理或某市場工程監理無市建委簽發的監理資格，無資格負責正規監理，站在第三者立場進行公正監理的家裝監理公司有市建委簽發的監理資格。

2、工作范疇不同:內部工程監理即使不審查裝飾公司的資質和人員資質，其本身也由裝修公司管理。 正規監理公司審核裝修公司營業執照、裝修資質和施工人員資格，審核設計方案，工程報價、施工技術、檢驗材料、階段檢驗、竣工檢驗和保證監督等，監理公司是獨立的經濟實體，不受裝修公司的經濟制約。

3、工作目標不同:裝修公司的內部工程監理，以允許經營者完成裝修工程為目標，收到完整的裝修費就一切順利，不能站在經營者的立場上工作。 站在第三者立場進行公正監理的監理公司，以確保家具工程質量，達到質量檢驗標準，保障業主的合法權益為目標。

4、因此，裝修公司的內部監理與獨立的第三者監理企業不同，前者是自己的監理，大多數百姓不承認，缺乏公正性，缺乏說服力。 從規范裝修業的觀點出發，裝修公司的內部監理應稱為質量檢查部門。

二、裝修第三方監理怎樣請

1、首先，你首先需要向你認為有良好聲譽的監理單位咨詢監理的運作方式、監理進行檢查和監督以確保施工質量的監督機制以及監理的收費方法等。當然，通過這種聯系，你還應該向監理單位介紹你的新房子的相關信息，并提出你自己裝修的總體思路，包括經濟投資的金額，是單包(包工)還是雙包(包工、包材)等。

2、在選定的裝飾公司設計并完成一整套施工圖紙后，制作一份詳細的工程預算清單(具體到規格、產地、價格等。每種材料)和一份施工計劃，可以將這些材料帶到監理單位進行成本預算咨詢。在閱讀上述材料后，監理認為這三種材料符合規范要求，然后與您簽訂“監理協議”。

三、裝修第三方監理職責

1、裝飾施工日期控制和施工順序安排。

2、注意施工現場的衛生情況，現場應及時清理干凈，一般來說，建筑垃圾應及時清理并運走。

3、做好水泥漿處理，避免裝修后排水管堵塞或不暢。

4、注意施工現場的安全，油漆等易燃材料要妥善堆放，要有“防患于未然”的意識。

5、是否做好已到位材料的保護工作，不應在木地板或石材表面切割。

6、注意油漆和施工過程中的通風問題，廢氣和粉塵的排放。

7、施工中應測試水電設施及相關容量，防止水管爆裂、電線短路等現象。

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