所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯連接。復式住宅是受躍層式住宅的設計構思啟發，在建造上仍每戶占有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.8米的夾層。那么復式住宅和躍層住宅的區別有哪些呢？

一、概念對比

1. 復式住宅：復式住宅實際上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯系上下，其目的是在有限空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。一般來說是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層(復式層高一般為3.3米，一般躍層層高為5.6米)。

2. 躍層式住宅：從外觀來說，躍進層式住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯系上下層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間，二層安排臥室、書房、衛生間等。

簡單地講，如果上下兩層完全分隔，應稱為躍層式住宅;如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層墻面、欄桿或走廊等部分，則為復式住宅。

二、 特點對比：

1. 復式住宅的特點

層高高于一般普通住宅，上下兩層處于同一視線空間，區別于躍層式住宅兩層完全獨立的空間;

戶內的隔層可為木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，降低了綜合造價;

上下兩層分高層主區和低層夾層兩部分，兩層之間有明顯高低之分。

2. 躍層式住宅的特點

占有上下兩層樓，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置;

上下兩層公用下層主入口，兩層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯聯接;

戶內居住面積較大，輔助功能全面。

三、舒適度對比

復式住宅，是在一層比較高的房子中局部加一層，變為兩層較低的房子。由于分為兩層，所以兼有躍層式住宅的優缺點。高的部分是占兩層的大空間，視覺感受較為寬闊豐富。但實際上居住起來并不是太舒適，由于加了層，導致室內顯得擁擠，而且房間有壓抑感。

躍層式住宅，每戶都有較大的采光面;通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中，由于每兩層才設電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。躍層住宅的興起源于其寬敞、舒適、彰顯尊貴。作為一種新穎的住宅形式，躍層式住宅推動者居住潮流的革新，住宅占有一棟樓房上下兩個完整的樓面，僅有下層一個主入口，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可分層布置，上下兩層之間有隔層，利用獨用小樓梯連接。

當然了，躍層式住宅一般面積較大，比較適合三、四世同堂的大家庭居住，因此花費也較高，而復式住宅能夠滿足年輕人多功能房屋的需求，價格偏低，是購房首套房的優選。以上就是小編為大家提供的復式住宅和躍層住宅的知識以及相關內容如果您還想了解更多裝飾資訊，請繼續關注裝修之家網。

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