隨著社會發展迅速，越來越多的人都注重居住環境，尤其是在農村居住的人們，怎樣蓋小型別墅是個關鍵的事情，小型別墅蓋好了，對我們日后居住環境是非常有幫助的，那么蓋小型別墅的步揍到底是怎樣的呢?我們應該從哪里著手來建筑小型別墅呢?下面就請大家跟隨裝修之家小編的腳步一起來了解小型別墅吧。

一、小型別墅自建攻略：

1、想要蓋房之前我們需要有良好地理位置的地基，對于很多人來說其實對于地基的概念都并不了解。地基理論上是歸村集體所有的，而不是屬于個體家庭戶的，但是部分地區一般個體家庭戶都有村集體分配的用于建房的宅基地。

宅基地是不能轉讓給城鎮戶口的，一般村里人自己轉讓一下是沒問題的，另外宅基地個人或者家庭戶只有使用權沒有所有權，但現在的法律默認永久使用權而不是城鎮的70使用權。

2、當我們選中后的新地基不是就可以直接使用的，而是需要填寫申請表的然后還要過半戶人員簽字同意。

審核上報得到《建設用地批準書》和《村鎮建設工程規劃許可證》建成之后發放房屋產權登記手續，領取土地使用權證書和房屋所有權證書。一切按照流程來走，國家發展更加快速，這些證件一定要辦好。

二、小型別墅自檢注意事項：

1、農村小別墅設計圖要求造價最省化；

2、地下室出的庭院大門朝東開，面朝溪灘方向；

3、混磚結構，層面和梁柱為混凝土；

4、農村小別墅設計圖紙：每層及屋頂立體效果圖，功能說明，尺寸及施工要求(整套)，立體效果圖應多方位；

5、農村小別墅設計圖結合建筑風水，合理布局,避雷針設計；

6、農村小別墅設計圖安全系數要首先考慮，要不只光好看，不安全那是沒用的；

7、馬路是房屋的北面，(馬路與建筑如何搭連進出合理化，省錢又美觀)。馬路上兩層，以臥室為主，一層為父母和客房為主。

二層為主人臥室和兒童臥房兩間，另加書房，獨立的衣廚間和客廳。(馬路為水平點以下稱為地下室)農村別墅戶型圖地下室為復合兩層，廚房和餐廳在地下室復層(地下室的第二層)，主客廳和多功能房均在地下室，大廳空間要大，每層都有衛生間。

地下屋復層應高出地面(具體高度按設計人性化)，車庫為下沉式地下車庫。(車從馬路進入庭院口應在西北方向，這樣進入比較方便)；

8、整體風格按附件照片中的效果圖樣，外墻體顏色也按照片中的顏色；

9、光線和通風要良好。農村別墅戶型圖的衛生間均有窗，廚房和衛生間不能相鄰或直對；

上面的內容就是小編為大家介紹的小型別墅攻略，想要建出一款舒適、漂亮的小型別墅，一定要仔細閱讀小編的這些內容噢，希望小編的內容對建小型別墅的您有幫助，如果您還想了解更多裝修咨詢，請繼續關注裝修之家網。

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