loft是現在比較流行的裝修方法，它一般是指那些較小的戶型，面積不大上下雙層結構的樓層，所以成為了現在年輕人比較青睞的裝修方式，它在產權與裝修方面都與普通的住宅有不同之處，那它的優點有哪些那?下面就由裝修之家網的小編來給大家介紹一下loft裝修的優點與普通裝修的不同。

一、loft裝修公寓的優點

1、便宜是重點

loft戶型因為閣樓的各種缺點，價格相對要便宜得多，loft戶型雖然也是兩層，但是完全不同于復式住宅，出售時只算一層的面積，將此戶型加上隔板，一層可作一層半甚至兩層用，就可以打造出另一個立體空間。按實用面積折算下來，每平方米價格實際低了15%-25%的價錢，在當今樓市一片高價的形式下，實在是算太實惠了，怎么不火。

2、空間更私密

一般，住宅用LOFT都有兩層，一層一般是客廳餐廳，二層為臥室、書房等私密空間。Loft住宅能很好得將開放式空間和需要私密性的空間進行分層，解決小面積戶型的私密性問題。相對于小戶型的單間配套之類的，打開一眼望到底，當然空間上更私密保護些。

3、格調更高

Loft戶型因為兩層的優點，家裝時更能自由搭配。例如一層空間甚至于可以做成全開放式的，增加了小戶型空間的開闊性，也提升了空間的利用率，要是空間再局促一點也可空間多功能化利用?？纯淳W上各種loft案例效果圖，很容易被這種高格調吸引。

二、LOFT裝修與普通裝修的不同

1、產權性質不同

LOFT的產權一般為40年或50年，商業性質的房子首付至少5成，貸款年限一般不超過10年，而且不能使用住房公積金貸款。這樣一來，前期買房的壓力以及后期還貸的壓力會大大增加。

2、生活成本也相對較高

受產權性質的限制，LOFT一般為商業性質的用電用水，其費用比民用水電費約高出一倍;同時LOFT一般不通燃氣，做飯只能依靠電磁爐、電飯煲等設備，也會加大用電量;此外，LOFT的物業費還比較貴，這些都大大提高了居住的生活成本。

3、裝修成本不一樣

LOFT的裝修成本比較高，通常我們買的LOFT都是毛坯房，然后再自己裝修。上下兩層都是要自己隔開的，需要加樓板、樓梯和扶手，另外，還得做好相關的防水措施。所以在裝修費用上，LOFT要比普通住宅多花4-10萬。此外，LOFT并不具備2層的高度，因此，隔開為上下兩層的時候，上層的高度比普通住宅低。這樣一來就對家具的尺寸等方面都是有要求的，而要買到合適的也比較困難，很多時候家具也還需要定制，這也在無形中加大了裝修的成本。

4、可承重不一樣

從承重的角度上來說，LOFT仍然是單層住宅的結構，因而私自改造存在安全隱患。

5、通風、采光和隔音問題

LOFT通常是一層好幾戶，所以存在著暗間、進深比例不協調的問題。一般客廳就一個大大的窗戶，上下兩層可共用，但這也遠遠不夠，采光和通風的效果要比普通住宅差很多。

有些樓盤在設計LOFT時，二層的施工中不使用混凝土，而是只打一層槽鋼，再在上面加一層木工板。從承重的角度說，木工板沒有問題，但是沒有混凝土隔音效果會比較差，在二樓活動會影響一樓的人，所以在收拾地面時，建議在槽鋼和木工板中間加上隔音膠條。

以上小編為大家整理的loft裝修的優點與普通裝修住宅的不同大家都了解了吧，在這里小編還提醒大家loft產權一般是40年到50年，它是不能千戶口的，所以大家在購買時要想好了，那今天我們的內容到這里就結束了，如果大家還想了解更多裝飾資訊，請繼續關注裝修之家網吧。

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