現在購買的房屋一般都是毛坯房，毛坯房是需要進行地板與墻面裝修的，但有很多人都不知道毛坯房是需要進行驗收的，要看房屋是否有哪些建設的不到位等等一系列問題，那毛坯房怎么驗收那？它驗收檢查的方法有哪些那？這些都是需要我們了解的，下面裝修之家網的小編就來給大家具體的介紹一下吧。

一、毛坯房怎么驗收？

1、全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

2、各種房間水泥地面基層標高,應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

3、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具)等都應按設計文件完成全部裝修,并按規定完成各種測試項目。

4、戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的,應做到不抹灰、用膩子找平,達到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯臺,表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實,達到粘結牢固、無裂縫。

5、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。

6、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

7、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

8、地漏與泛水坡度符合設計要求,達到不倒泛水,結合處嚴密平順,無滲漏。

二、毛坯房驗收檢查方法

1、房屋是否有裂縫的現象

在進行驗收房屋的時候我們首先要做的就是檢查，把家居里的每一個空間都認真仔細的查看，有沒有出現裂縫的地方。

一般來說與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質量問題，但基本不存在危險，修補后不會妨礙使用，若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直。說明該房屋沉降嚴，存在結構性質量問題，其次要看露臺處的兩側墻面是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的質量問題。

2、房屋是否有傾斜的現象

這一項檢查需要使用專業的檢測儀器，但是也可以進行目測的來判斷，只要從四周不同角度，遠近距離仔細觀測也能基本上發現問題。有時可在房頂上用細繩拴上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。

3、房屋有無滲漏的現象

特別是對于廚房和衛生間這兩個流水量較大的空間，地面以及頂層天花板要仔細檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現象，這些都是滲漏的跡象。

還應查看廚房、衛生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏，驗收房屋盡量在下過大雨之后，可在交房之前要求物業公司工作人員一同前往，把廚房、衛生間的水放一放，過兩天再來察看是否會滲漏。

毛坯房在戶主裝修前，是一定要有驗收過程的，是為了避免以后出現問題時所帶來的麻煩，那通過以上小編介紹的毛坯房怎么驗收與方法大家也都了解了吧，希望能幫助到各位，那如果大家還想要了解更多裝飾資訊，那就繼續關注裝修之家網吧。

更多相關精彩閱讀:

如何驗收毛坯房？毛坯房驗收注意事項

毛坯房驗收，知道這些就賺到啦！

毛坯房如何驗收？毛坯房驗收要點