樣板間是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。樣板間同時也是一個樓盤的臉面，其樣板間裝修的好壞直接影響到房子的銷售量。而豪華別墅裝修樣板間就顯得更加重要，因為這一個別墅樣板間，決定了其別墅的風格、樣式。下面就由小編給大家普及一下樣板間的種類和樣板間的設計要點。

一、樣板間種類

1.是：開發商裝修的，主要為售樓而用，

2.是裝飾公司為在小區開展業務以優惠價裝修，為促銷而用，前者以展示房間格局為主，后者以展示設計和施工為主.

近年來，家具業也越來越多地引入了樣板間模式，引導消費者通過“體驗”來進行家具銷售。

二、樣板間軟裝設計方案

(一). 了解項目信息：項目區域、位置、面積、價位、項目定位，周邊同類產品等

(二). 與銷售人員溝通，客戶定位，做客戶虛擬

(三). 根據客戶虛擬軟裝風格定位，出軟裝方案設計

(四). 軟裝方案匯報、溝通

(五). 簽訂軟裝合同

(六). 提交軟裝清單

(七). 細化清單、定貨下單

(八). 收驗貨入倉庫

(九). 布場：①裝飾燈具—②家具—③窗簾—④地毯—⑤飾畫—⑥飾品

(十). 交接：①列交接清單—②點貨—③雙方簽字確認—④提供現場完成照片以便保潔人員回復飾品擺放原樣

三、樣板間設計要點

1.定位

戶型的設計是買家直接的關注點，同樣，這也是開發商所要首先考慮的問題。 然后才是樣板間的設計問題。定位是指的你所要面對的消費人群，是高端消費人群還是中檔消費人群，這一點也就是市場定位。這一點也決定了你的樣板間的設計是趨向于豪華還是經濟適用。

2.關聯性

設計再美的衣服如果不符合你的尺碼和身材可能都無法襯托你的氣質，所以再好的軟裝設計、軟裝飾如果無法融入樓盤的整體設計效果可能都達不到最佳效果，樣板房的設計與樓盤的定位及銷售唇齒相依，樣板房的設計必須與定位、賣點相關聯、相呼應。

3.針對性

普通的住宅裝飾設計，一般只為某一個體服務，滿足個體家庭的居住需求。而樣板間設計則針對于某一特定的目標客戶群體。軟裝飾設計師必須分析這一群體共性的生活方式需求，通過設計語言表達出來，以求達到市場的最大化。

4.展示性

樣板間設計的首要功能是配合銷售，強調感觀效果，客戶并不一定使用它，而普通住宅的主要功能用于居住。所以，那種樣板房柜子只能看不能用的做法是不可取的。許多發展商希望樣板房將來能賣給客戶，這就需要將樣板房做到又好看又實用。

5.打動性

樣板房的軟裝飾設計為了推動銷售，一所以在做的時候需要夸張一些，甚至達到一種舞臺布景效果，具有極強的煽動性。通過光、形、色、擺設創造某種非常吸、引人的氛圍效果，去俘虜客戶的心，激起客戶的購買欲望。

樣板間是樓市發展的一個產物，也是住宅文化的一種表現，作為樓盤銷售過程中的一個重要因素，樣板間已越來越受到房地產開發商的重視和廣大購房客戶的喜愛。樣板間設計時需要考慮很多因素，但是首要的因素就是市場定位，以及好看用實用，只要完全做到了這兩項，那問題就應該不是很大了。如果你想要了解更多，請繼續關注我們裝修之家網。

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