裝修流程全攻略：裝修中期驗收要點

 

 

 

 

裝修過程中的中期驗收是必不可少的，裝修中期不僅要交中期款，更重要的是要進行中期驗收。中期驗收一般都驗收那些地方呢？中期驗收內容有哪些？下面裝修之家網小編為大家分享裝修中期驗收內容及驗收時的注意事項。

 

 

 

 

中期驗收意義：

 

當粗裝及隱蔽工程完成并準備進入精裝時，最好要進行一次有重點的驗收，稱為中期驗收。注意在驗收時，如果業主有不滿意的或又有新的創意，希望進行一些局部變更的，最好在此時及時提出。

 

中期驗收方式：

 

中期驗收期間，除了鑒定裝修整體效果以外，主要還是對工程質量滿意度進行判斷。驗收可以采用下面幾個方式進行鑒定：

 

(1)是照明電路敷設要符合規程，插座、燈具開關、總閘、漏電開關等要有一定的高度、廚房、空調要專線敷設，電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置。

 

(2)給排水要順暢，無滲漏、回流和積水現象，高檔水件無鉗痕及擦花現象。

 

(3)是新砌墻體要垂直,磚體水平面一致，接縫均勻整齊，磚縫不超過1mm，瓷片整體誤差不超過0.8cm。

 

(4)是平面天花板整體產誤差不超過0.5，板與板夾縫不超過0.3mm；塑料天花板誤差不超過0.5mm。

 

(5)是木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過0.2mm，線與線夾口角縫不超出0.3mm，飾面板與板碰口不超過0.2mm，推拉門整面誤差不超出0.3mm。

 

(6)是油漆要光滑、手感好，無掃痕裂縫，一米內無色差和釘眼。

 

(7)是墻身面平線直，一米內無明顯的凸感和色差，用于摸抹無甩灰。施工質量與施工隊伍素質有關；又與施工項目單價有關。最好的辦法就是動工前雙方簽訂合同，明確裝修要求和驗收標準。

 

提示：中期驗收時，需要由客戶、設計師、工程監理、施工負責人參與，驗收合格后在質量報告書上簽字確認。尾期驗收時，需要由客戶、設計師、工程監理、施工負責人四方參與，對工程材料、設計、工藝質量進行整體驗收，合格后簽字確認。為了使裝飾公司與消費者雙方都滿意，消費者可根據本市建筑裝飾行業協會編制的《家庭裝飾工程質量驗收規定》判斷自己的居室裝修是否合格。如果發生異議，簽“驗收合格后在質量報告書”之前一定要協調處理好。

 

中期驗收中各個項目的驗收標準

 

1、給水、排水管道安裝工程驗收標準：管道、管件質量應符合現行標準；閥門安裝應端正，開關應靈活；經通水試壓，所有管道、閥門、接頭應無滲水、漏水現象。排水要順暢，無滲漏、回流和積水現象，高檔水件無鉗痕及擦花現象。

 

2、電氣工程施工驗收標準：漏電開關安裝正確、使用正常；電氣器件、設備的安裝固定應牢固、平整；電器通電試驗、燈具試亮及燈具控制性能良好；開關、插座、終端盒等器件外觀完好，絕緣器件無裂紋，安裝牢固、平正，安裝方式符合規定；并列安裝的開關、插座終端盒的偏差，暗裝開關、插座、終端盒的面板、盒周邊的間隙符合規定；弱電系統功能權齊全，滿足使用要求，器具安裝牢固、平正。

 

3、吊頂工程施工驗收標準：吊頂工程所用材料的品種、規格、顏色以及基層構造、固定方法應符合設計有關規范要求；罩面板與龍骨應連接緊密，表面應平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應均勻一致，粘貼的罩面板不得有脫層，膠合板不得有刨透之處；擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現象。

 

4、裱糊工程施工驗收標準：裱糊工程完工并干燥后，方可驗收；驗收時，應檢查材料品種、顏色、圖案是否符合設計要求；壁紙、墻布必須粘貼牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、皺折和斑污，斜視時無膠痕；表面平整，無波紋起伏，壁紙、墻布與掛鏡線、頂角線、貼臉板、踢腳板、護墻板壓條，窗簾掛盒緊接，距離1.5米處，目測不得有明顯縫隙；各幅拼接橫平豎直，拼接處花紋、圖案吻合，不離縫，不搭接；陰陽轉角垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽角處無接縫；壁紙、墻布邊緣平直整齊，不得有紙毛、飛刺；不得有漏貼、補貼和脫層等。

 

5、花飾工程施工驗收標準：花飾工程完工并干燥后，方可驗收；驗收花飾工程，應檢查花飾的品種、規格、圖案是否符合設計要求；花飾應安裝牢固，其質量要求及允許偏差，應符合：條形花飾的水平和垂直允許偏差，全長不得大于3毫米；單獨花飾位置的允許偏差，不得大于10毫米；花飾表面應光潔，圖案清晰，接縫嚴密，不得有裂縫、翹曲、缺棱掉角等缺陷；裱花表面應光潔，圖案清晰、無裂縫。

 

6、板塊面層施工質量施工驗收標準：材質及圖案符合住戶要求，產品質量符合國家標準技術規定；鋪貼應牢固、不松動，地面平整高差不大于0.5毫米；鋪貼圖案清晰，無玷污、漿痕；接縫平直，拉通縫檢查，偏差不大于2毫米；接縫寬度不大于1.0毫米；塊與塊之間接縫高差不大于0.5毫米。

 

7、木制地板安裝施工驗收標準：材料應符合住戶要求及現行產品標準；地板安裝（粘結）應牢固、無聲響，無松動；木地板表面應刨平磨光，無刨痕、刨渣和毛刺等現象，涂清漆的地板其圖案（木紋）應清晰；拼花地板接縫應對齊，縫隙寬度一致，表面潔凈，無溢膠現象；踢腳板與地板連接緊密；踢腳板上沿平直，全長高差應不大于±3毫米與墻面緊貼，無縫隙。

 

8、塑料板面層施工質量施工驗收標準：材料、色調、鋪貼應符合住戶要求；表面平整、光滑、無皺紋并不得翹邊和鼓泡；色澤一致、接縫嚴密、四邊順直，脫膠處不得大于20毫米，其相隔間距不得小于500毫米；與管道結合處應嚴密、牢固、平整；踢腳板與塑料板連接緊密，踢腳板上沿平直，全長高差不大于±3毫米，與墻面緊貼，無縫隙。

 

隱蔽工程如何驗收

 

給排水工程。由于鍍鋅管易生銹、積垢、不保溫，而且會發生凍裂，將被逐步淘汰。目前使用最多的是塑鋁復合管、塑鋼管、PPR管。這些管子有良好的塑性、韌性，而且保溫不開裂、不積垢，采用專用銅接頭或熱塑接頭，質量保證、能耗少。

 

對于給排水工程的驗收，小編給各位業主提供幾點很簡單直接的方法：

 

1、不要讓工人把所以的地方都用絲堵擰死，如果擰得太結實以后再擰下上龍頭時也容易產生松動和漏水，以不滴水為標準，讓工人當著您的面打水壓，查看管的各各接口，如果不想蹲下看也可以在各各接口位置撒點膩子粉，看看是否有吹動和陰濕的地方；

 

2、交接處要使用過橋，不是可以彎管；

 

3、水泥要做成形的護坡而不是把水泥堆在那里；

 

4、如果沒有驗收就把水泥給堆上的，一定要讓工人給打開；

 

5、管子的品牌現在所用的都差不多，但是最注意的是管件，要看管件的品牌和厚度。

 

電器管線工程。一般電源線分硬線、軟線、護套線等，按銅芯粗細又分為1平方毫米線、1.5平方毫米線、2.5平方毫米線。為安全起見，更為了便于維修，電源線應套套管。此外常用的還有音響線、信號線等。插座分為10A，15A，品牌也有多種，假冒的也多。劣質的插座容易引起事故，建議到正規電器用品商店購買較為妥當。電器線路工程，要求施工規范，工人應持證上崗，以保證安全，消除隱患。

 

對于電路驗收，小編為大家提供幾種方法，這些方法簡單實用，對裝修一竅不通的業主也能運用自如：

 

1、要看電是否是使用防水膠布和黑膠布；

 

2、各預留口線是否夠長；

 

3、衛生間頂線是否穿管；

 

4、燈線是否穿管。

 

地板基層。實木地板基層有兩種做法：一種在水泥樓板上刷冷底子油一遍，鋪設木龍骨，最后釘地板；另一種方法在龍骨上先鋪一層細木工板，或者是毛地板，然后釘地板，采用這種方法，地板受力均勻，結構牢固。復合地板安裝方便，基層也有兩種作法：一種先作找平層，然后鋪設PVC墊層，之后鋪設復合地板；另一種在水泥找平層上，鋪設木龍骨和毛地板，兩鋪復合地板。

 

護墻基層，護墻板有平板式和凹凸式。做法是先在墻面上刷一層冷底子油，然后安裝30mm*40mm木龍骨，在此基礎上釘多層板或細木工板，最后釘飾面夾板。為防止發霉，在護墻板上部開一系列直徑為6mm的勇氣孔。

 

門窗套基層。先排設龍骨，然后釘細木工板或密度板，表面用飾面夾板釘木線條。注意密度板預告要用水浸泡，避免日后膨脹。

 

吊頂基層。吊頂材料有石膏板，灰板，夾板，鋁合金扣板，塑料扣板，磨紗玻璃，彩繪玻璃等，龍骨分木龍骨和輕鋼龍骨。吊頂開裂的現象經常出現，如使用彈性膩子嵌縫，并貼尼龍綁帶，可以改善這種情況。隱蔽工程完工后，需驗收，確保不留隱患，合格后才能進行后續施工。否則今后發現問題，需要返工，既影響質量，又拖延工期。業主和承包方都將蒙受損失。

 

家裝驗收需要的工具

 

在家裝過程中，驗收是非常重要的環節，及時發現裝修中暗藏的問題和不足，除了需要豐富的經驗，還應準備好相應的輔助工具。這里給大家介紹幾種驗收時的必備法寶及其用法。

 

1、卷尺

 

功能：測量房屋的凈高、凈寬等一些尺寸

 

卷尺是大家日常生活中常用的工具，在驗房時主要用來測量房屋的凈高、凈寬和櫥柜等的尺寸。檢驗預留的空間是否合理，廚柜的大小是否和原設計一致。

 

2、垂直檢測尺(靠尺)

 

功能：垂直度檢測、水平度檢測、平整度檢測

 

垂直檢測尺是家裝監理中使用頻率最高的一種檢測工具，用來檢測墻面、瓷磚是否平整、垂直，地板龍骨是否水平、平整。

 

3、塞尺

 

功能：縫隙大小檢測

 

將塞尺頭部插入縫隙中，插緊后退出，游碼刻度就是縫隙大小，檢查它們是否符合要求。

 

4、對角檢測尺

 

功能：檢測方形物體兩對角線長度對比偏差

 

將尺子放在方形物體的對角線上進行測量。

 

5、方尺

 

功能：內外直角檢測

 

輔助功能:進行垂直度、水平度檢測，檢測門窗邊角是否呈90度

 

方尺主要用來檢測墻角、門窗邊角是否呈直角，使用時，只需將方尺放在墻角或門窗內角，看兩條邊是否和尺的兩邊吻合。

 

6、檢驗錘

 

功能：空鼓檢測

 

這個可以自由伸縮的小金屬錘是專門用來測試墻面和地面的空鼓情況的，通過敲打時發出的聲音來判斷墻面是否存在空鼓現象。

 

7、磁石筆

 

功能：檢測鋼襯

 

這個貌似筆頭的工具里面是一塊磁鐵，具有很強的磁性，專門用來測試門窗內部是否有鋼襯。由于合格的塑鋼窗內部是由鋼襯支撐的，可以保持門窗不變形，如果門窗內部有鋼襯就能緊緊吸住這個磁鐵筆。

 

8、試電插座

 

功能：檢測電路線序

 

試電插座是用來測試電路內線序是否正常的一項必備工具。試電插座上有三個指示燈，從左至右分別表示零線、地線、火線。當右邊的兩個指示燈同時亮時，表示電路是正常的，當三個燈全部熄滅時則表示電路中沒有相線；只有中間的燈亮時表示缺地線；只有右邊的燈亮時表示缺零線。

 

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