商鋪風水怎么看？如何選擇旺鋪風水？

 

 

 

 

各行各業均有不同的特性和消費對象，黃金地段并不就是唯一的選擇，有的店鋪開在鬧市區生意還不如開在相對偏僻一些的特定區域，特別在進行零售店選址時，并非是鬧市、商業區就好，而是要遵循“合適就好”的原則。下面裝修之家網小編就教大家該如何看商鋪風水，以及商鋪旺鋪風水選擇的七大要點，希望對大家能夠有所幫助。

 

 

 

 

各種類型店鋪的選址：“合適就好”的原則

 

店鋪銷售的商品種類不同，其對店址的要求也不同?？紤]的一個基本出發點是便捷。從大的方面來講，就是要在消費者日常生活的行動范圍內開設店鋪，諸如距離居民生活區較近的地方、上班或上學的途中、停車場附近、辦公室或學校附近等等。而且在決定店鋪位置的時候，應注意避免下述地點，即道路狹窄的地方、停車場小的地方、人口狹窄的地方以及建筑物過于狹長的地方等等。同時要注意并不是所有的店鋪開在鬧市區就有好的營業額，要根據店鋪的性質來定，即考慮店鋪如何靠近自己的顧客群。

 

有的店鋪要求開在人流量大的地方，比如服裝店、小超市；而像性保健用品商店和老人服務中心，就適應開在偏僻、安靜一些的地方；又例如賣油鹽醬醋的小店，開在居民區內生意肯定要比開在鬧市區好；而如文具用品店，開在黃金地段也顯然不如開在文教區理想。

 

分析各種類型店鋪的選址地點：

 

日用品店的選址

 

日用品店一般將顧客群定位成居住在附近的家庭主婦，因此，相應地店址的選擇也受到主婦的行為模式和范圍所影響。大多數的家庭主婦在購買過程中都不會舍近而求遠，這是因為各種日用品的購買頻率并不相同，例如，食品飲料的使用頻率比較高，因此，其市場價格的差異程度不是很大。另外，一般的家庭主婦都具有定點購買的心理傾向，如牛奶、面包之類的日常商品，在她們第一天決定從某一商店購買后，在今后的購買中，她就不會輕易改變了，所以日用品店最好要靠近生活區。

 

耐用品店的選址

 

一般情況下，耐用品的價格比日常用品要高一些，顧客購買的頻率相對較低。人們在購買過程中，為了能買到稱心的商品，總是不惜力氣和時間，其商圈范圍自然要大得多。開店營業時，選擇交通便利，且周圍商業氛圍濃厚的地點就顯得十分重要。耐用品的購買圈會因價格的懸殊而有所差別，也會因商品性質的差異而有所不同，這種差別有時會很大，但開店營業時，通?？紤]的范圍是在一小時的交通范圍之內為佳。

 

商鋪開店選址風水的7大要點：

 

1、商鋪最好選在人們聚集的場所

 

如劇院、電影院、公園等娛樂場所附近，或者大工廠、機關附近，這樣一方面可吸引出入行人，另一方面顧客也更容易記住該店鋪的地點，并且來過的顧客向別人宣傳介紹，會比較容易指引他人光顧。另外，商業區的發展、居民區的擴容和市政規劃的建設，會給店鋪帶來更多的顧客，并使其在經營上更具發展潛力。

 

2、最好選在交通便利的區域

 

理想狀態下的商鋪或商業街市應具備接納各種來客的交通設施，即商鋪周邊擁有軌道交通、公交車站點，還具有停車場。在主要車站的附近，或者在顧客步行不超過20分鐘的路程內的街道設店。觀察馬路兩邊行人流量，選擇行人較多的一邊更有利于經營。

 

3、要選擇較少橫街或障礙物的一邊

 

許多時候，當行人注意到你的店鋪時，但由于需要穿越馬路而放棄光顧，要么行人為了過馬路，而集中精力去躲避車輛或其他來往行人，而忽略了一旁的店鋪。

 

4、根據經營內容來選擇地址

 

店鋪銷售的商品種類不同，其對店址的要求也不同。有的店鋪要求開在人流量大的地方，比如服裝店、小超市，但并不是所有的店鋪都適合開在人山人海的地方，比如保健用品商店和老人服務中心，就適宜開在偏僻、安靜一些的地方，近來頗受關注的社區商鋪較為適合開設這類店鋪。

 

5、要學會“傍大款”

 

即把店鋪開在著名連鎖店或品牌店附近，條件允許的話甚至可以開在它的旁邊。例如，你想經營餐飲，那就將店鋪開在“麥當勞”、“肯德基”的周圍。因為，這些著名的洋快餐在選擇店址前已做過大量細致的市場調查，挨著它們開店，不僅可省去考察場地的時間和精力，還可以借助它們的品牌效應“撿”些顧客。

 

6、選取自發形成某類市場的地段

 

在長期的經營中，某街某市場會自發形成銷售某類商品的“集中市場”，事實證明，對那些經營耐用品的店鋪來說，若能集中在某一個地段或街區，則更能招徠顧客。因為人們一想到購買某商品就會自然而然地想起這個地方。

 

7、如果店鋪處于商業中心街道

 

在東西走向街道的最好坐北朝南;南北走向街道的最好坐西朝東，盡可能使店鋪處于十字路口的西北拐角。另外，三岔路口也是開設店鋪的好地方;在坡路上開店不可取;路面與店鋪地面高低不能太懸殊。這就是通常所說的“金角銀邊草肚皮”。

 

小編總結：投資商鋪需要對投資對象進行技術分析，既不能跟著感覺走，也不能過度投機玩“短、平、快”，因為商鋪投資是一項周期較長的不動產投資活動，須按照投資的規律行事；投資一般規律是：投資周期越長風險越大；所以投資者的最后決策要經得起時間的考驗。上述的諸點，只是連鎖門店選址時應當注意的部分內容，選址的好壞會直接影響門店日后的經營，也可以這樣說，在開店時選對了地方，你就已經獲得了一半的成功。

 

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