隨著現代都市人對住房要求的不斷變化，因為越來越多的人都是購買了小戶型房屋了，這些年復式住宅房子也是非常的流行，很多年輕人在選擇買房的時候都比較的樂意接受這樣戶型的設計，但是在裝修的過程中必須要有個詳細的認識和了解，今天就讓小編為大家介紹一下復式住宅的相關信息.

復式住宅的優點及缺點：

1、平面利用系數高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。

2、戶內的隔層為木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。

3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風采光良好，與一般和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。

4、壓抑感，高度被降低之后，自然而然的就產生壓抑感了，得房率低一般的復式結構的樓盤都是高層，公攤面積要比平層要多，導致得房率偏低。

5、復式結構的樓梯是兩層的面積，因為樓梯大多會小一些，它的坡度就會比較陡，設計有的是旋轉式的，樓梯踏板做成鏤空的，都會帶來不安全的因素。

復式住宅注意事項：

1、陶瓷踢腳線陶瓷踢腳線又被分為釉面磚踢腳線和玻化磚踢腳線。選擇陶瓷材質的踢腳線一般是以和地磚材質一樣的腿腳線來裝飾為最佳;如果是仿古磚的話,可以考慮釉面踢腳線,如果選擇的是?；u就可以考慮?；吣_線。

2、木踢腳線木踢腳線一般被分為實木和踢腳線和密度板踢腳線兩種,有實木和密度板制作兩種,它的成本最高,效果也最好,但是實際市場上實木踢腳線非常的少見。安裝實木踢腳線在使用過程要注意,天氣變化發生起拱

3、露臺很重要一般頂層復式樓要帶有比較大的露臺，銷售時應該是贈送的。挑選時頂層如有類似的大露臺，又有較好的景觀，在裝修時稍加改裝，就可將頂層改造成為一間陽光室，既增加了使用面又改善了居住環境。

4、衛生間應該更舒適衛生間舒適性體現在3個方面：私密、自然通風、采光。在二樓設置獨立衛生間，就可以滿足以上3個方面。但是復式樓二樓空間一般難以調整，因此衛生間的位置是否合理非常重要，有些設計在復式上層沒有衛生間，在使用時就會出現一些不便。

以上就是小編為大家介紹的相關于復式住宅的優點以及缺點和注意事項，這些相關的信息，希望對正在需要裝修或是準備買房子的的朋友有所幫助，謝謝大家的閱讀，好了就到這里吧，想要了解更多相關信息，就請繼續關注裝修之家網

更多相關精彩閱讀:

復式住宅裝修注意事項 復式住宅裝修風水禁忌

室內樓梯種類有哪些，復式住宅的亮點