現在人們對于購買房屋也是比較謹慎的了，那么大家聽說過剛需房嗎?剛需房是地產商在營銷當中的一種名詞，簡單的來說就是人們最為基本的需求就是剛需房，那么剛需房有哪些標準那?剛需房有哪些選購注意事項那?如果大家也想購買剛需房那么就跟隨裝修之家網的小編一起來了解一下吧。

一、剛需房的標準

1、剛需是指“剛性需求”，指年輕人如果要在都市扎根立足，必須購買的人生第一套住房。因為剛需解決的是基本的居住問題，所以為了降低購房門檻以擴大市場，很多樓盤位置偏遠、建筑品質低劣，園林景觀、生活配套、交通條件、健康配置、品質物管等更是無從談起。有購房者抱怨，“讓你買到房就不錯了，哪還有得你挑剔的?”剛需房一度和低品質住房畫上等號。

2、《標準》的內容涵蓋了地段標準、交通標準、商業標準、戶型標準、建筑標準、環境標準、健康標準、規劃標準、服務標準等九大方面，每一項標準均有嚴格的規定。比如在戶型標準上，“戶型具有發展可變性，可滿足城市主流家庭未來5年的家庭結構與人口變化”;地段標準上，“社區位于市中心30分鐘生活圈內，按照國際都市生活通行要求，與城市中心點的直線距離控制在10公里范圍”;交通標準上，“社區步行10分鐘范圍內(約1000米距離)可到達地鐵站點和城市主干道;商業標準上，”社區步行10分鐘可到達區域或城市商業中心(包含百貨、大型賣場)“。通過該《標準》，你會發現原來剛需住宅也有那么多的講究。

二、剛需房選購注意事項

1、現在，買的賣的都幾近“瘋狂”了。越是瘋狂的時候越要冷靜，尤其是價格，決定了你目前的開支，后續的月供，還有裝修等。開發商給出的價格，往往不外采取先加價后優惠、直接限定房源的優惠、抽獎或贈送優惠、全屋提供一定裝修標準的贈送式銷售，這些成本，開發商都已經計入到房價中。所以對于成交價，才是你關心的重點，既要作橫向比較，看看其他類似樓盤價格如何，再就是結合自己當初制訂的購房預算進行比較，超出太多的話，得慎重，也可以考慮推遲買房。

2、購房時，有的公司對一次性交費的優惠很大，有的達到了5%以上，這確實是一筆不小的開支。購現不妨為之，購期房則要慎重了。如果一次性交費，到時開發商不能按時交房，購房者去要求賠償，幾乎難以奏效。如果錢未一次交清，則可憑未付余款去交涉，購房者便由被動變主動了。

3、購期房不象買現房，現買現住，周邊的環境一清二楚。買期房有一個過程，因此對周邊環境的潛在變化要心中有數，看一看買期房之處是否有環境惡化的可能，有沒有制造“三廢”的工廠也在建設。因為購期房的一個目的就為了購一間稱心房，如果周邊環境不好，又有什么意義呢?

剛需房就是人們首次購買房屋剛好需要的，但是有很多人對于剛需房都不是那么的了解，那么剛需房的標準與購房注意事項有哪些，大家對于這些問題通過小編的介紹也都了解了吧，那如果大家還想要了解更多裝飾資訊，就請繼續關注裝修之家網吧。