精裝修樓盤不斷的增加，現在購買精裝修房子的人也越來越多。在購買房子的時候都想著可以省去很多的裝修事項，可在精裝修驗收房子的時候我們需要注意哪些呢?很多人都不知道吧!今天小編就跟大家一起來看看精裝房驗房注意事項有哪些及精裝房驗房要點吧!希望可以幫到正在為驗房而發愁的朋友們。

精裝房驗房注意事項

水路電路

水路包括三種，自來水、熱水，還有中水。中水通常用在衛生間，是非飲用水。水管的材料直接影響到水路系統的壽命和業主的用水安全，確保使用合格材料。

空氣環境

業主首先要仔細查看裝修用料清單，根據各項規定標準比對有害物質是否超標。到工程竣工后，開發商須向業主提供一份權威機構認證的室內環境檢測報告，國家認

可的都帶有“CMA”標識，其他都是無效的。

隱蔽工程

隱蔽工程包括水電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程這些項目。吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，但在精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構，按照規定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。

防水檢測

在衛生間倒清水試驗下水是否通暢。地漏沒有積水，表示各下水處流水通暢。

精裝房驗房要點

1.在精裝房收房的時候要查驗開發商的樓盤竣工備案驗收表原件和房屋面積實測表原件,如果不檢查就簽訂交房合同,拿到鑰匙再提精裝房的房屋面積問題就晚了。在中國法律中,如果精裝房收房時精裝房購房者未提出異議,法律將視同購房者放棄積爭議的權利;

2.入住自己所購買的房屋之前,看一下所入住的房屋的購房合同、附件及合同補充協議是否一至,精裝房入住前要向房地產商提出重新核對房屋并在必要時進行房屋更換;

3.精裝房的窗戶合頁和水管出現的毛病不少,精裝房收房是一定要注意精裝房中的窗戶合頁和水管;

4.對自己所購買的精裝房質量進行詳細的檢查,如果發現精裝房出現結構問題,應該在自己入住前向房地產商提出,并且向當地政府有關部門反映情況。

以上就是小編今天為大家介紹的精裝房驗房注意事項有哪些及精裝房驗房要點到這里就結束了，相信通過今天的了解大家對精裝房驗收有了一定的了解，可以在日后入住驗收時按照小編今天介紹的相關內容物驗房哦！想要了解更多相關信息，請繼續關注裝修之家。