如今很多朋友們在裝修期間,都是最為關心我們的裝修監理收費標準是多少,裝修監理收費標準到底是怎么計算的,以及裝修時候有哪些注意事項是我們還不知道的,那么現在就讓我們的裝修之家網小編來告訴大家這些裝修監理收費標準是多少吧,還有裝修監理收費標準里面是包括哪些項目。
一、裝修監理收費標準
1、家裝裝修工程:
1、建筑面積為150㎡以下住宅平層及復式結構住宅:4000元/月;
2、建筑面積為150—250㎡平層及復式結構住宅:6000元/月;
3、建筑面積為250㎡以上平層及復式結構住宅:10000元/月;
4、建筑面積為300㎡以下別墅住宅裝修工程:10000元/月;
5、建筑面積為300㎡以上別墅住宅裝修工程:12000元/月。
二、裝修監理收費項目
1、 施工前期監理
施工前期監理主要負責的是協調招投標或評標議標,一般會對選擇設計及施工單位進行審核,包括挑選施工隊、設計方案、圖紙、裝修材料、裝修預算、裝修合同等,費用標準是按照工程預算造價的2%收取的,較低收費一般不會低于2000元。
2、施工過程監理
施工過程裝修監理主要負責的是驗收水電路改造、防水工程、吊頂工程、細木工程、空調工程、門窗工程、地墻面鋪設工程、涂料油漆工程、水電設備及潔具、外購櫥柜等家具配件安裝工程等,另外要審核一下看是否存在增減工程、工期延期、項目變更等情況,主要的目的是為了控制工程進度,協助簽訂工程施工保修責任書。一般收費情況是按照工程結算總造價的4%收取的,較低收費不低于4000元。
三、裝修注意事項
1、為擴大居室空間,陽臺常被當作改造對象。較早建設的房屋屬磚混結構的居多,室與陽臺這道墻常設計為配重墻,對陽臺起壓重支撐作用,窗下部分不能隨意拆砌;另外,陽臺地面不要使用厚重材料(如大理石),不要放置笨重家具,以免使陽臺壓重超過設計承載能力而發生事故。
2、衛生間的改造裝飾、衛浴器具的重新布置和擺設,也是舊房裝修改造的一項主要的內容。值得提醒的是:拆除舊地板磚后,需對基層做防水處理,并按規范要求做蓄水實驗,確定防水層絕不滲水后,才能鋪上新的地板材料,以免滲水禍及樓下住戶;衛生間蹲式便器改為坐式便器,下水口的位置不能隨意改變,因為處理不好,也極易造成漏水。
3、房屋使用多年,門窗也逐漸老化,再裝修時有必要將舊門窗改造換新。有的把原合頁式門窗換成推拉式,根據設計要求,無承重門窗這種變換方式是允許的,但不能隨便擴大原門窗尺寸或另建門窗,因為它將危及抗震和結構安全。
我們朋友們經過閱讀上面的文章內容,我們的朋友們知道了什么是所謂的裝修監理收費標準,并且還知道了我們的裝修監理收費標準到底是多少,以及裝修監理收費標準的項目內容都包括了哪些,我們的朋友們還有想要了解更多裝飾資訊,繼續關注我們的裝修之家網就可以。