我們在拿到新房鑰匙的時候，第一步要做的事情不是要考慮怎樣來裝修我們的房子，而是驗收我們的新房子，那么新房驗房標準是什么那，這是很多的人都想要知道的，接下來裝修之家裝修網小編就為大家介紹一下新房驗房標準，新房驗房注意事項，新房驗房的技巧，分別都有那些吧。我們只要是掌握了新房驗房標準，那么我們就可以買到讓我們滿意的房子了。

一、新房驗房標準介紹

1、詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象(陽臺裂縫危險大)。

2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫。

3、仔細檢查地面有無空殼開裂情況。

4、水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度，用萬用表測量各個強弱電是否暢通。

5、驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。

6、驗收地面下水情況，在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)，然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花。

二、新房驗房注意事項介紹

1、樓地面是否平整;

2、墻面是否有裂痕;

3、室內樓梯是否有缺損;

4、門窗安裝軌道是否順暢，檢查新房的門窗玻璃是否有破損;

5、進戶門是否有磕碰和刷漆，門身內、外、頂面是必須要刷油漆，進戶門是否有磕碰痕跡;

6、陽臺設備無破損，主要是看陽臺的地面是否平整有無破損，陽臺的窗戶設備是否完好;

7、層高不能低于2.8米，實際高度不能低于2.6米，層高3米的實際高度不能低于2.75米，但是住宅層高不能低于2.8米。

8、預留洞是否合理，尤其是檢查空調孔時，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的時候雨水就會灌進來，這可是比較麻煩的事，尤其是空調孔開在北面的，灌水非常嚴重。如果發現這個問題，堅決要求開發商把原來的口子堵上，并重新打孔。

9、看電閘及電表其是否能控制室內的燈具及室內各插座，檢查開關、插座的牢固程度。檢查強電弱電垂直距離是否超過一米，否則日后會影響電視的收看效果。用電筆、小燈泡測量各個強弱電是否暢通。

三、新房驗房技巧介紹

1、不妨帶一個熟悉工程的朋友去驗收房屋，這也是唯一可能的東西了。除此之外，你只能是依靠質檢部分的認真了。

2、驗門窗，這里猶其以驗收窗為主。驗收的關鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。窗的密封存性驗收最麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。

我相信大家在看了小編以上的文章后，一定會對新房驗房標準。新房驗房注意事項，新房驗房技巧，有了一定的了解了，小編認為我們只要是在驗收新房的時候，了解了新房驗房標準，那么我們在驗收新房的時候會容易一些，如果還想了解，更多的家裝資訊，就請繼續關注，裝修之家網。

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