相信有很多的業主在現實生活中發現房子有很多地方的不合格，但又不知道哪里出現了問題，這讓很多的業主非常困惑，現在的人群都非常的注重自己的家庭房屋質量，那么自己堅定時都有哪些常識的方法呢?接下來就讓小編帶著大家一起來了解一下房屋承重墻鑒定有哪些結構常識吧。

一、房屋承重墻鑒定結構常識

1.雖然建筑結構的類型有很多種，但具體到住宅，種類就很少了。國內的住宅市場，木結構、鋼結構、土石結構在商品住宅中非常少見，沒有討論的價值。主流的結構體系不外乎三種：砌體結構、剪力墻結構、框架結構。

2.砌體結構砌體結構是最常見的住宅結構體系，90年代之前修建的、方方正正的、5層到6層的、老工房或者筒子樓或者單位福利房或者宿舍樓，基本都是砌體結構，或者俗稱的“磚混”結構。

3.剪力墻結構隨著土地價格的上升、市場需求的增加，5、6層的砌體結構已經不能滿足要求了。90年代中后期開始出現的高層住宅，大量采用了混凝土剪力墻結構?；旧?，9層、10層往上直到30層乃至更高的住宅全都是剪力墻結構。

4. 框架結構框架結構不太多見，主要是新建的6層以下的住宅，以及獨棟、連排、疊加別墅和洋房等，占據市場份額相對比較小。細分的話，還可以分成普通框架和異形柱框架，但其實都差不多，所以就不分開說了。

二、房屋承重墻鑒定觀察方法

1. 通過聲音去進行判斷：我們可以用拳頭用力砸墻(用其它工具也可)，聽一下發出的聲音。如果發出的聲音感覺有回音、很空的感覺，那么屬于填充墻既非承重墻;如果生意聽起來很低層、很充實的感覺的話(發出聲音小)，既是承重墻了。

2. 用眼睛看：一般承重墻的厚度要厚的多，厚度少于12厘米的為非承重墻;承重墻的厚度一般在24cm左右。

3.看墻磚的材質來判斷：一般貼的是加氣磚的就是非承重墻了，貼的是普通標準墻磚就屬于承重墻，裝修或者或者房屋改造切勿亂動。

4.建筑的制作結構區分：以前很多的框架結構建造的房屋，屋內的墻體基本都是非承重墻，如果是磚混結構的建筑的話，屋內的墻體基本上都是承重墻了。

相信大家在閱讀完以上的房屋承重墻鑒定內容以后已經有了一個全新的了解，希望大家在以后遇到這種情況時可以有一個參考，在此小編非常感謝每一位讀者的閱讀，你們的閱讀就是給予我們最大的動力。如果想要了解更多資訊，請繼續關注裝修之家網。

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