有關豪宅稅征收標準2016大家了解嗎？隨著人們現在法律意識的提高，一些有關住宅的稅征收標準一也在更新換代，但是豪宅稅征收標準2016的相關內容備受國人的關注，今天小編整理了一些豪宅稅征收標準2016的相關內容，想要了解具體內容的朋友們趕快來和小編學習一下吧！

一、豪宅稅前提條件

1、 若個人所得稅按差價20%繳納的需提供原始購房發票、原契稅完稅單、原購房的買賣合同、原裝修合同、裝修發票。

2、 滿5年非普通住房免征土地增值稅，需提供工作調動證明并加蓋公章，另需提供調進、調出公司營業執照復印進并加蓋公章(暫長寧區需要)。

3、 土地增值稅選擇按照差價累進的，另行按照《土地增值稅申報表》計算。

4、 有些稅種可以選擇按總價繳納或差價繳納，但各稅種間必須保持一致。比如個人所得稅按差價繳納，土地增值稅也必須按差價累進繳納。反之也一樣。

5、 境外人購買上海唯一住房，需提供勞動合同或就業證或學校開具的學籍證明(需證明在上海工作或學習時間滿一年)。

6、 兩個或兩個以上境外人共同買賣房屋，需提供境外人是直系親屬的證明，若證明是英語的則需翻譯。

二、豪宅稅征收標準是非普通住宅稅收，標準是：

1、住宅小區建筑容積率在1.0以下(不含1.0);

2、2012年單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交價160萬以上);2013年國稅總局下發的通知要求從嚴區分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。

3、實際成交價格高于該區市場指導價1.2倍以上(不含1.2倍);以上三點只要符合一個，即為非普通住宅。反之則為普通住宅。

三、豪宅市場行情

1.豪宅交易二季度平穩上升

5月開始，高端住宅市場熱銷狀況依舊持續。進入二季度中期，高端住宅無論從成交量還是推盤數量上，都較之一季度有明顯上揚態勢，部分豪宅項目再現周成交量近億元的局面;據調查，天津樓市住宅成交金額排行前十的樓盤中，共有6個樓盤單價在兩萬元以上。這種局面改變了年初以來中低端樓盤"一統天下"的局面，促成了高端住宅二季度平穩趨熱。

對于高端住宅市場本季度的熱銷，業內人士認為，如今購買高端產品客戶，多數為改善型購房者，其成交火熱程度與多家開發商選擇在夏季節點推出產品有關，加之"五一"小長假的時間效應，不少高端項目的稀缺性、產品的品質以及區域優勢都刺激著購房者的購買欲，在一定程度上促成交易量。

2.商務平層熱銷拓展高端業態

在本季熱銷的高端項目中，100平米~150平米的核心地段商務平層受到了置業者的廣泛關注，其銷量也占據了熱銷豪宅的半壁江山。據了解，僅"五一"小長假期間，就有不少以改善為目的的年輕一代高端置業者前來咨詢商務平層，這部分人群對平層產品的興趣遠大于城郊別墅項目。市中心某平層項目開發商高層表示:在別墅泛濫的今天，商務平層產品躋身豪宅行列實屬必然。該類產品特色在于占據城市核心地段，為現代高端人群創造了較為便利的工作條件，方便高端人群最大限度為社會創造更多財富。

傳統旺季中，市內六區平層產品銷量更是超越同期近3成。專家認為，平層的熱銷不僅體現著高端樓市走向逐步回暖，也意味著新高端人對各類產品接受能力的提升。

以上內容就是有關豪宅稅征收標準2016的全部了，大家掌握了嗎？今天小編還為大家分享了豪宅市場行情，有想要購得豪宅的朋友們可以了解下相關知識！想要了解更多裝飾咨詢，請關注裝修之家網！