洋房在早些時候只有哪些超級富豪才能買得起，所以老一輩的人大多數都是只聽說過這個名字，沒有真正的見過洋房，不過正是物以稀為貴的原因，才會導致它如此受大家的歡迎，現在這種建筑非常的多。常以別墅的形式出現在我們的視野下，說了這么多，洋房是什么意思呢到底？小編還是來給大家介紹一下吧。

一、洋房是什么意思？

洋房是具有歐美式樣的房屋。一般為四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風格，備有客廳、餐室，有數套衛生間等結構的獨立式或復式、別墅式住宅。

二、洋房與多層的區別

1、洋房：價格高、附加值高。洋房一般為6層以下多層板式建筑，以4、5層為主，外國建筑風格明顯，綠化率比較高，普遍存在遠郊區一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。

2、多層：價格低、舒適度低。多層住宅一般4層到6層，是由兩個或兩個以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。一般情況下，無車庫和花園贈送。

3、在市場上，通常人們會把洋房和多層混淆。從某些方面來講，兩者的確有很多相似之處，但卻僅僅存在于“外表”。多層與洋房僅有的相似之處只是樓層數上略相近，而價格、居住舒適度、品質感、容積率等都不相同，甚至相差甚遠。

三、洋房具有哪些特征？

1、建筑風格

“洋”房洋在哪里?建筑風格決定著它被稱之為洋房。洋房的建筑風格多采用西式審美，除了歐美風格，還有一部分為南洋風格。

2、價位

從當初在上海出現至今，洋房一直都價格不菲，在國內一般是中高收入人群，甚至包括高收入家庭才可以擔負起昂貴的房價，普通小市民則是可望不可即。

3、建筑密度

洋房相較于普通住宅，容積率更低，建筑密度更大，私密性更強，且活動范圍更大，大多數洋房的首層都擁有私家花園。

4、周邊環境優美

一般洋房都是遠離市區，處于周邊自然環境較好的地帶，且比較安靜。

5、配套設計齊全

在一定程度上依賴于現代都市文明，環境舒適而寧靜;住宅水、電、暖供給一應俱全，周邊配套較為完善，購物、道路交通、通訊設施等的標準較高。

洋房的這個叫法讓我們從表面就可以判斷出它的大概特點，那就是采用西方的裝修風格多一點，這種稱呼也是我們學習西方文化的一種統稱，比如說火柴最開始就被叫做洋火，這下大家應該明白了吧。想要了解更多精彩家裝資訊，請繼續關注裝修之家網。

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