大家現在準備要把房子裝修好以后再居住,那么朋友們知道裝修房子時候我們還要簽署一份業主裝修承諾書嗎?什么是業主裝修承諾書呢?很多朋友們現在不是很清楚,裝修之家網的小編就來給大家說下業主裝修承諾書的一些要求都是哪些,需要我們記住的還有業主裝修承諾書的主要承諾內容是什么。
一、合同要求
甲方義務:1、開工前甲方組織乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
2、甲方負責對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
乙方義務:1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
2、乙方負責合同履行,按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
關于工程質量及驗收的約定:1、本工程執行<住宅裝飾裝修驗收標準>和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由___方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
4、由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
二、承諾內容
1、本合同價款以雙方確認為結算依據,具體是指完成工程量清單中的一個規定計量單位的分部分項工程所需的全部費用,包括了所有人工費、材料費、機械費、運輸費、間接費、利潤、稅金以及材料、設備等供應到現場能夠正常使用不可或缺的工作及責任的所有費用。
2、主材單價均以簽約以后的材料報批核定為結算依據(即由乙方報給甲方審核后確認),其余人工單價、輔料單價、綜合費用(管理費、利潤、稅金等)按合同清單計價,不在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,在簽訂<工程項目變更單>(詳見附件見)后,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
三、裝修注意事項
1、注意莫讓材料受潮。夏季空氣濕度大,一些易吸收水分的材料如木板、板材、石膏板,在運送或存放的過程中處理不當,極易受潮。受潮后的板材會生霉點。
2、注意做好飾面基層的處理。油漆是在粘貼瓷磚、地磚、處理墻面之前,不能讓飾面底層過于干燥。一般處理的方法是先潑上水,讓其充分吸收水分,再用水泥沙漿或者石膏粉打底,以保證粘貼的牢固。
3、注意為木地板留下伸縮的余地。再鋪裝實木地板時,要把握好分寸,為實木地板留下一定的伸縮系數,地板縫隙過大或過小都會影響鋪裝效果。
我們大家從文章里面已經了解到了這所謂的業主裝修承諾書它的意義有多么重要,并且我們對于這個業主裝修承諾書的要求以及承諾重點內容已經了解,那么大家還有想知道了解更多的裝飾資訊,繼續關注我們裝修之家網。