LOFT一詞的原意是“存放東西的閣樓”，如今該詞的含義已經遠遠超出了其最初的涵義?，F在通常指小戶型，高舉架的公寓。LOFT代表著一種前衛、時尚、藝術的居住與工作方式，在全球各地區廣為流傳。下面裝修之家裝修網小編將為大家帶來LOFT公寓的簡介及優缺點，希望能夠為大家提供到幫助。

 

 

什么是LOFT公寓？

    

LOFT這種居住生活方式源自20世紀40年代的美國紐約，最初是美國藝術家與設計師青睞的工作居住空間。如今的LOFT已經演變成為一種追求個性時尚的生活方式。LOFT公寓是指小戶型、高舉架，面積一般在30~50平方米之間，樓層高度在3.6~5.2米的住宅。這種公寓在銷售時是按一層的建筑面積進行計算，但是其實際使用面積卻可以比銷售面積多出近2倍的空間。

 

LOFT公寓特點：

　　

1、空間高大開敞、具有上下雙層的復式結構、樓梯與橫梁具有類似戲劇舞臺的效果。

　　

2、流動性強，戶型內無設計障礙。

　　

3、具有透明性，交流感較強，弱化了私密程度。

　　

4、具有開放性，戶型間全方位組合。

　　

5、具有藝術性，承襲了“倉庫”風格的LOFT公寓，除了衛生間和廚房之外沒有其它的預設，戶主可以隨意按照自己的喜好設計房屋的風格，隔斷出功能各異的子空間。

 

 

LOFT公寓的優點：

　　

1、比較富有立體感，層次分明。

　　

2、戶型為上下雙層復式結構，空間獨特個性，適合打造窮人的別墅。

　　

3、通常售房計算面積只算首層的面積，從而提高了得房率，加大了居住空間。

　　

4、通常物業費只收取單層，成本比較低。

 

LOFT公寓的缺點：

　　

1、受樓層高度的限制，室內環境通常比較壓抑。

　　

2、夾層一般是采用鋼結構，隔音效果比較差。

 

3、樓梯的設計比較陡峭，不適宜老人和兒童居住。

　　

4、采光比較差，不利于觀景。

　　

5、在二、三線城市不太受歡迎，因此轉手會比較困難。

 

LOFT公寓區域分布特征：

　　

1、交通便利，這是LOFT公寓分布區域的前提條件。

　　

2、一般應靠近地鐵沿線，并且周邊應該密布通達城市的多條公交線路，形成一個發達的立體交通網絡。

　　

3、一般應位于城市的核心商業區，或者是處在高新科技園等區域。

　　

4、一般位于城市的居住核心區域，并且周邊配套設施齊備。

 

LOFT公寓產權年限：

　　

根據我國現行土地使用年限的規定，居住用地的使用年限是70年，工業、教育、科技、文化、衛生、體育用地的使用年限是50年，商業、旅游、娛樂用地的使用年限是40年，綜合或者其他用地的使用年限是50年。

　　

目前，在售的LOFT公寓的產權大部分是屬于商業或其他性質，因此產權一般為40年或50年。但隨著城市建筑用地的逐漸減少，為了能夠滿足更多的住房需求，如今市面上也出現了不少擁有70年產權的LOFT公寓。

 

以上就是小編為您帶來的什么是LOFT公寓？LOFT公寓優缺點，想必大家對于LOFT公寓的相關常識有了一定的了解了，如果您還想了解更多裝修咨詢，請點擊進入裝修知識頻道！

 

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