二手房如何裝修？二手房裝修要點

 

 

 

 

對于二手房來說,很多房子面臨著室內墻壁剝落,漏水漏電等安全隱患,為了新二手房的居住安全,重新裝修是必不可免的,那么二手房如何裝修呢？下面裝修之家裝修網小編將為大家帶來二手房的裝修要點，希望能夠為大家提供到幫助。

 

 

 

 

二手房的裝修要點：

 

裝修要點1：強調基礎工程

 

老屋的問題多，花錢裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費，該解決的問題一定不能忽略，因此多注重在基礎工程，強化房子體質。

 

裝修要點2：預算取決裝修程度

 

裝修費用并無一定的金額，以20年以上的老屋來說，裝修費用的比例，取決于裝修計劃的程度，也有專家建議裝潢預算，可以房屋總價的20%來估算。

 

裝修要點3：盡可能不動到泥作工程

 

裝修只要動到泥作、隔間花費自然就大，比如：打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程，可謂牽一發而動全身，一定要三思。

 

裝修要點4：解決漏水為先

 

無論是自住或出售，若有漏水等問題，因為牽涉問題大，一定要優先處理。

 

裝修要點5：空間不要乾坤大挪移

 

設計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛浴、廚房，因為除了泥作工程以外，更會增加水電工程的費用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，日后可能會造成漏水。

 

裝修要點6：拆除時不可拆梁柱及承重墻

 

梁、柱及承重墻對建物本身有支撐、承重的功能，基于安全上的考量及法規的約束，是不得任意破壞的，如果需要動到結構體部分，必須經由建筑師審查才可以施工。

 

裝修要點7：頂樓加蓋或整修需先向有關單位申請

 

許多舊屋都有頂樓或前后院加蓋，因此，對違建的管理及修繕更是不得忽視。先向有關單位報備，可省卻很多的麻煩及被告的困擾，也不至于讓改裝的錢白白浪費。

 

裝修要點8：總電量要配足

 

現在的家電用品越來越多樣化，如窗型冷氣改分離式冷氣、廚房加專業烤箱、洗碗機、瓦斯爐改用電磁爐具、熱水器改電熱水爐的人越來越多，相對地用電量也大為增加，每一回路的用電分配也就相對不可忽視，如果是20年以上房屋，所用的電箱最好換成無熔絲開關，較為安全。

 

裝修要點9：所有線路均需配管

 

線路最好配管(電線、電話線、電視訊號線)，配管的好處在于可避免老鼠或其它動物咬壞電線，且可避免電波的互相干擾，而日后重新抽換或加線時，也有管路可尋。

 

裝修要點10：排水及給水另外接新管

 

一般屋齡超過20年的舊屋，排水管太過老舊且管壁嚴重堵塞，非但不能排水，甚至還會有冒出水來的現象。而一根供整棟住戶使用的排水管，常會因為一戶不慎堵塞排水，使得低樓層住戶浴室廚房或陽臺淹水，所以，重新配管時最好另接新管至地下排水處，并將舊管封住不再使用，如此就不用煩心排水口倒流的情形發生。

 

以上就是小編為您帶來的二手房如何裝修？二手房裝修要點，相信大家在閱讀完本文后對于二手房裝修要點有了基本的認識，如果您還想了解更多裝修咨詢，請點擊進入裝修知識頻道！

 

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