有一個笑話說道：朋友去年準備買房子，東拼西湊的還差五萬，本來想經過一年的奮斗就可以買上了，結果，經過去年一年的努力，終于，今年還差二十萬??！通過這個我們就可以看出房價的瞬息萬變，所以買房一定要看準，并且一定要多了解一些信息。關于房子，不知道大家是不是了解什么是期房，什么是現房和準現房。不了解的沒關系，跟著裝修之家網小編一起來了解吧！

什么是期房？什么是現房和準現房？

什么是期房：通俗一點說，就是開發商在取得商品房預售的許可證之后，在建的、沒辦法立即交付，而是通過預售的方式以相對低一點的價格賣給客戶的房子，就是期房。在取得房地產權證（大產權證）之前，客戶簽訂的都是預售合同。

什么是現房：顧名思義，就是隨買隨入住的房子，消費者購買時與開發商簽訂買賣合同，交付各項款項后，立即可以拿到房產證和土地使用證（必須兩證齊全）的房子，就是現房了。

什么是準現房：顯而易見就是還差一些手續的現房，準確來說應該算是期房，大體已經建好，購房者可以清楚地看清戶型、間距等其他重要的因素，但是沒有房產證等大產權證，沒辦法立即入住。

期房與現房、準現房的區別：

1、房屋性質不同：期房與現房的區別，就是看開放商是不是已經拿到了房屋所有權證（也叫大權證），有就是現房，沒有就是期房。而期房和準現房的區別就在于房屋是否已經建造好，建設中的是期房，已經快要封頂的就是準現房。

2、簽訂合同不同：上文中也提到了一個很關鍵的問題，現房在買賣過程中與開發商簽訂的是買賣合同，而期房簽訂的確實預售合同，這個可是很關鍵的問題哦！

3、購買價格不同：大家都知道，通常期房的價格都要比現房要便宜，期房和準現房都是如此，優惠力度也比較大一點，而準現房和期房的價格會根據地段以及環境等等因素而有所不同。

4、入住時間不同：期房之所以價格便宜，跟它的入住時間有很大關系，一般會在購買后的一年或者兩年才能入??；準現房的入住時間比期房段，但是也是需要一段時間才能入住的；現房就是隨買隨住，方便快捷，價格嘛，也就高一點點嘍！

5、配套設施不同：現房就是能夠實實在在的看到已經相當成熟的配套設施，可以親身體驗，而期房和準現房就不一樣了，準現房因為正在建設中，相對比較有保障一點，而期房，就只能等到收房時候才能真真切切的看到了。

以上就是裝修之家網小編為大家介紹的什么是期房，期房與現房、準現房的區別的相關知識，不知道小編的介紹能不能為大家的生活帶去一些幫助呢！如果大家還有哪些想要了解的房產類信息，歡迎您持續關注我們的房產百科版塊，我們將實時為您更新最新的房產知識！

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