隨著經濟條件的不斷改善，人們對于居住環境的要求也越來越高，特別是一些經濟實力比較豐厚的家庭，從普通住房到景觀類住所，再到別墅，我們在選購別墅的時候，總可以看見大平層三個字，大平層建議由資源的優勢，而且都在主城區，那么，大平層是什么意思呢？大平層的特點有哪些呢？

一、大平層是什么意思

關于“大平層”,業內有多重不同的定義,通常來說,大平層是城市、經濟、房地產市場等綜合因素發展到一定階段的產物，關于“大平層”，一般是指，面積在130平方米以上，擁有完善功能區間的房子。面積大、功能完善是大平層的主要特征。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗”，業內也稱其為 “扁平化別墅”或“平墅”。

大平層豪宅因其兼具的商品房特性與高端化氣質，在各大城市的迅速崛起。大平層的出現開啟了城市生活與景觀資源兼顧的另一扇大門。這種大開間、大尺度、一梯一戶的高端產品不再只是一兩家企業的行為，而終于成為整個行業的“關鍵詞”。

二、大平層的特點有哪些

1、扁平化。所謂的扁平化，就是說大平層是別墅化的一種住宅，它是在平層里展開別墅所有功能的一種居住形式，也是大平層最基本的概念和特點。

2、群落化。所謂的群落化，是指大平層在建筑形態上像是形成群組的單棟別墅，在氣勢上更加恢宏壯觀，在觀賞性和藝術價值上也更具甄別力，它是整個建筑美感的集中和放大。

3、集中化。所謂的集中化，是指大平層在景觀資源的把控上，比較集中，很好的掌握了社區感和私享性，在景觀空間營造上，通過各種細節元素來完成，讓居者在享受著整體景觀視角的同時，也凝聚了整個社區風景的精華。

4、私密化。所謂的私密化，是指大平層擁有的全套房設計，并且都帶有獨立的生活空間，包括主衛及個人衣帽間。保證了家庭成員適合的交流尺度，進可以全家交流，退可以互不干擾。

5、家庭化。所謂的家庭化，是指大平層空間設計上給人以尊貴感，在所有空間設計上以家庭為核心，對起居室和門廳的擴大，讓居者在空間感受上更加強烈。

6、精裝化。所謂的精裝化，是指大平層里的配置，所有的東西都是精裝的，包括中央空調，戶式中央空調等等。對于家庭來講，這種生活品質將會大大提升他們的生活享受，實際上和別墅是一致的生活享受。

三、大平層的缺點

1、平層豪宅是指套內面積超過120平方米，裝修豪華的商住套房。實際上一般平層豪宅套內面積都在200平方米以上。就拿陸家嘴的湯臣一品來為例吧!這樣的平層豪宅一般選址于城市中具有獨特、稀缺價值資源的區域位置設計建造，或是坐落于一座城市的核心區域，擁有這座城市最為繁華的商業、快捷的交通以及周全的生活配套。

2、它的缺點也是比較顯著的，樓宇龐大，居住密度大，市中心雖處處便利，但難免過于喧囂，居住環境不如別墅純凈?？臻g設計上，平層豪宅的私密性相對別墅較差。從價位來看，大平層總價應該會高于同面積的別墅價位。但是從價值方面看，別墅有花園，天臺，有天有地，最大的價值是地價，而平層沒有這個優勢，在中國還有使用年限，不比外國。

大平層這種新型的居住方式，給人們帶來的生活體驗和可以與現代別墅分庭抗禮的石頭，它是一種更具創意的住宅理念，是一種嶄新的建筑方式。以上就是小編為大家介紹的大平層是什么意思？大平層的特點有哪些，如果還想了解更多的裝修資訊，請繼續關注裝修之家網。

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